2024年版房屋建筑工程施工合同详细条款

2024年版房屋建筑工程施工合同详细条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.3工程是指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程，具体范围和内容见附件一。第二条合同标的及工程量2.1乙方应当按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2工程的具体数量、质量和标准等详见附件一。第三条合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程造价为人民币元整（大写：元整），具体构成见附件二。3.2甲方支付乙方工程款项的方式分为三次，具体支付时间和比例见附件三。第四条合同履行期限4.1乙方应当自合同签订之日起X日内完成工程的设计工作。4.2乙方应当自设计完成后X日内完成工程的施工工作。4.3乙方应当自施工完成后X日内完成工程的验收工作。第五条工程质量及保修5.1乙方应当按照设计和施工标准，保证工程的质量。5.2工程验收合格后，乙方应当提供X年的保修服务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同的，应当提前X日通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成设计、施工或验收的，应当按照迟延部分工程造价的千分之X向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条附件附件一：工程详细内容及要求附件二：工程造价构成附件三：支付条款第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同争议的解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程是指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程，具体范围和内容见附件一。第二条合同标的及工程量2.1乙方应当按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2工程的具体数量、质量和标准等详见附件一。第三条合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程造价为人民币元整（大写：元整），具体构成见附件二。3.2甲方支付乙方工程款项的方式分为三次，具体支付时间和比例见附件三。第四条合同履行期限4.1乙方应当自合同签订之日起X日内完成工程的设计工作。4.2乙方应当自设计完成后X日内完成工程的施工工作。4.3乙方应当自施工完成后X日内完成工程的验收工作。第五条工程质量及保修5.1乙方应当按照设计和施工标准，保证工程的质量。5.2工程验收合格后，乙方应当提供X年的保修服务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同的，应当提前X日通知对方，并经双方协商一致。6.2变更或解除合同的条件和程序详见附件四。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成设计、施工或验收的，应当按照迟延部分工程造价的千分之X向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照迟延部分工程造价的千分之X向乙方支付违约金。7.3违约金的具体数额和计算方式详见附件五。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应当遵守法院的判决，服从法院的调解。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后X年失效。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条附件12.1附件一：工程详细内容及要求12.2附件二：工程造价构成12.3附件三：支付条款12.4附件四：合同变更和解除条件及程序12.5附件五：违约金计算方式第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同争议的解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2诉讼过程中，双方应当遵守法院的判决，服从法院的调解。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细内容及要求详细列出工程的具体内容和要求，包括但不限于建筑设计、施工标准、材料要求等。附件二：工程造价构成详细列出工程造价的构成，包括直接成本、间接成本、利润等。附件三：支付条款详细列出支付的时间、比例、方式等。附件四：合同变更和解除条件及程序详细列出合同变更和解除的条件及程序。附件五：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：乙方未按照约定时间完成设计、施工或验收的，应当按照迟延部分工程造价的千分之X向甲方支付违约金。甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照迟延部分工程造价的千分之X向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑工程的业主或者其合法代理人。2.乙方：指承