2024年个人房屋抵押借款合同样本（二篇）

第2页共2页2024年个人房屋抵押借款合同样本出借方：_____(以下称甲方)承借方：_____(以下称乙方)鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保障双方权益，防止不必要的损失和风险，经双方自愿协商，达成以下借款协议。一、借款详情：甲方一次性向乙方提供金额为大写人民币____元（小写人民币____元）的借款，借款期限为一年，即自____年____月____日至____年____月____日。在借款期间，乙方无需支付利息。一年期满，乙方应一次性偿还全部借款给甲方。二、其他条款：为增强本协议的法律效力，乙方自愿以其所有的位于_____的门面住房作为抵押，由乙方负责完成相关抵押登记手续。该房产证号为____，位于_____，共____层，建筑面积为_____平方米，国有土地使用证号为____，位于____号，土地使用面积为_____平方米。如乙方在规定期限内未能偿还甲方____元整，甲方有权对抵押房产进行拍卖，甲方具有优先购买权。若甲方选择不购买，拍卖所得将优先用于甲方的债权清偿，乙方对此不得提出异议，并同意接受依法强制执行。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留存公证处，自双方在公证处签字公证之日起生效，具有绝对法律效力。借据确认：乙方确认收到甲方提供的____万元整，借款期限为一年。本借据与协议共同构成有效文件。借款人：_____日期：_____甲方签字：_____身份证号码：_____乙方签字：_____身份证号码：_____公证处签字：_____签订日期：_____2024年个人房屋抵押借款合同样本（二）一、本合同仅限于房地产抵押担保之目的使用。二、本合同须以钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹须工整清晰，严禁涂改。三、抵押人即指该房地产的所有权人；抵押权人即指债权人。四、合同中的空格部分，应由双方根据实际情况如实填写。五、金额大写应遵循以下规范：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。六、若合同签订方中包含自然人，则“法定代表人”一栏可空缺。抵押人：[填写]抵押权人：[填写]为确保____年____月____日签署的_____(以下称“主合同”)得以履行，抵押人（以下简称“甲方”）愿以其拥有处分权的房地产作为抵押。抵押权人（以下简称“乙方”）在实地勘验并充分了解该房地产权属状况及使用与管理现状后，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权亦一并抵押给乙方。双方基于平等、自愿的原则，就下列房地产抵押事项达成如下合同，并共同遵守。第一条：甲方用作抵押的房地产位于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，其建筑面积为_____m²，占地面积为_____m²。第二条：根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____；抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条：经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____(大写)，_____(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）为_____(大写)，_____(小写)，抵押率为百分之_____。第四条：甲方确保上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相关民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条：乙方承诺按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条：抵押房地产现由_____使用。甲方在抵押期间需对该房地产进行必要的维修、养护，并确保其完好无损，同时接受乙方的检查监督。如因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供乙方认可的新的抵押房地产。若无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条：抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，亦不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述行为均属无效。第八条：抵押期间，若甲方发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。若甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。第九条：在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得擅自变更主合同条款或延长主合同履行期限，否则甲方有权解除本合同。第十条：本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，达成书面协议。在协