2024年租房合同协议标准范文（二篇）

第3页共3页2024年租房合同协议标准范文甲方（出租方）：_____，身份证号：_____乙方（承租方）：_____，身份证号：_____鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、房屋位置该房屋位于____市____区____幢____室内的_____间，用途为普通住房。二、租赁期限与租金1.租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金为每月____元，乙方需按月提前____天支付。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。租赁期满，甲方确认无误后，押金无息退还乙方。3.乙方承诺仅将房屋用作普通住房。三、房屋维修与使用1.甲方确保房屋在租赁期内的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担。维修前甲方需提前____天通知乙方，乙方应给予配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，须单独签订补充协议，乙方应依据书面协议转租。五、违约责任在租赁期内，若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金____%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。（1）未经甲方书面同意转租、转借；（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正修复；（3）擅自改变租赁用途或进行违法活动；（4）累计拖欠房租____个月以上。六、协议份数与生效本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字起生效。七、其他说明房屋的水电等费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊（入住时的水电燃气读数：电_____，水_____，气_____）。甲方（签字）：_____，身份证：_____乙方（签字）：_____，身份证：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年租房合同协议标准范文（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方：_________乙方：_________鉴于乙方承租使用甲方房屋事宜，双方依据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条：租赁房屋位置乙方承租的甲方房屋位于_______________________。第二条：租赁用途乙方租赁该房屋用于经营活动。第三条：租期与租金1.租期：本合同项下房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期交还。若乙方有意续租，需在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。2.租金：房屋年租金为____万元整（不含税费），按年支付。首期租金____万元整，乙方需于____年____月____日前支付。后续租金遵循“先付后用”原则，于每期到期日前30天支付。第四条：房屋使用协议事项1.乙方承担自入住之日起至租约期满迁出之日止的水电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话费、上网费、物业费、供暖费、车位费等全部费用。2.乙方应合理使用并爱护房屋及设备，因人为损坏需照价赔偿。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，否则需承担恢复原状及赔偿损失的责任。3.乙方不得将房屋用于非法用途或存放危险品，影响公共安全。如有违反法律法规行为，后果由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。4.乙方退租时应清理完毕家电物品，不得故意留存。逾期未搬视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。5.因不可抗力导致房屋损坏的，本合同自然终止，双方互不承担责任。6.未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借房屋，否则视为违约，甲方有权即时收回房屋。7.乙方应按期支付租金，逾期未付视为违约。甲方有权收回房屋，并要求乙方补交欠租及按日双倍租金支付违约金。8.双方因客观原因需解除合同的，应提前60天通知对方，否则应支付对方两个月租金作为违约金。第五条：免责条件1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失的，双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋的，双方互不承担责任。合同因此终止的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第六条：其他约定乙方承租房屋用于经营活动的，应自行办理工商、税务、消防、治安等相关手续，并确保依法经营。第七条：补充规定本合同未尽事宜，双方应本着诚信原则共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。第八条：合同生效与份数本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________