2024年安置房购房合同模板（二篇）

第8页共8页2024年安置房购房合同模板每日应按安置房价款的万分之_____向乙方支付违约金，若乙方损失超出此违约金，甲方还需承担赔偿责任。3、关于安置房的产权归属和使用权限，甲方应确保无任何产权纠纷和债权债务问题，如有，甲方需承担全部责任。第六条对于乙方逾期付款的处理如乙方未按第四条约定日期付款，逾期在____日内的，甲方有权追索逾期付款利息，利息以银行同期贷款利率计算，自应付款次日起算。若超过该期限，甲方将依据以下第_____种方式追究乙方违约责任：1、合同继续执行。乙方除支付逾期付款利息外，还需每日按安置房价款的万分之_____向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方需按安置房价款的万分之_____向甲方支付违约金。第七条对于安置房建筑面积差异的处理以房屋所有权证记载的面积为准，若安置房建筑面积与销售面积差异在±3%（含）内，单价保持不变，多退少补。超出此范围的差异，双方将按以下约定执行：第八条关于安置房的质量及保修责任甲方交付的安置房应符合国家规定和附件三的标准，否则甲方需承担责任。在正常使用条件下，甲方应依据《市安置房住宅质量保证书》履行保修义务。若因乙方擅自改动导致损坏，甲方不承担责任。第九条安置房配套设施运行的约定以下设施的运行日期如下：1、上水：____________________________________________。2、下水：_____。3、供电：____________________________________________。4、燃气（气源种类）：___________________________________。5、暖气：____________________________________________。6、其他：____________________________________________。若设施未按约定日期运行，甲方应在规定时间内采取补救措施，并赔偿乙方损失。若超过该期限，甲方还需按安置房价款的____%向乙方支付违约金。第十条安置房设计变更的约定未经乙方同意，甲方不得擅自变更设计和环境布局。确需变更的，甲方应在方案确定后____日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方需签订补充合同。未经乙方同意或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已付款项、支付利息，并按安置房价款的____%支付违约金。第十一条安置房交接安置房交付时，甲方应书面通知乙方办理交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，并交付房屋钥匙。第十二条安置房产权登记安置房验收合格后，甲方须在____日内办理房屋所有权初始登记，并协助乙方办理转移登记。如因甲方原因导致延迟，甲方需承担乙方的损失。第十三条物业管理乙方需与物业管理企业依据相关规定签订物业管理合同，明确服务内容和收费标准。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证交付时安置房无产权纠纷和债权债务问题，如有，甲方需承担全部责任。第十五条争议解决合同争议应优先通过甲乙双方协商解决。协商无果时，可按以下第_____种方式处理：1、提交_____仲裁委员会仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件未尽事宜，甲乙双方应另行签订补充合同（附件五）。附件一至附件五与本合同具有同等法律效力。第十七条合同份数本合同连同附件共_____份，甲乙双方各执一份，备案机关存档一份，其余两份备用，均具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如有其他特别约定，按照其约定执行。甲方：乙方：委托代理人1：2024年安置房购房合同模板（二）购买方（甲方）与销售方（乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守执行。一、商品购销内容甲方向乙方定购以下安置房：二、结算价格条款1.甲方购买乙方安置房____楼____单元____室，建筑面积为_____平方米，房屋单价及总价款依据实际交付的建筑面积进行结算。2.双方办理结算时，严格按照实际交付的建筑面积进行核算。3.结算价格遵循双方事先商定的标准执行。三、购买方式约定采用以下第_____种方式：1.甲方一次性付清全部购房款，乙方在收到款项后，于____年____月____日交付房屋。2.甲方选择分期付款，乙方在收到甲方交纳的购房定金____元后，于____年____月____日前交付房屋。甲方需于____年____月____日前交清剩余购房款。四、双方责任与权利甲方责任：1.甲方应按时足额交付购房定金及购房款。2.在购房款全部交清后，甲方需与房屋管理部门签订房屋管理协议，并缴纳相关管理费用。3.甲方对所购安置房拥有合法产权。乙方责任：1.乙方应按时交付质量合格的安置房，并协助甲方办理产权登记手续。2.若甲方未按时支付购房定金或购房款，乙方有权单方面解除本合同，合同自解除通知到达甲方时自动失效。3.乙方保证所售安置房未设置任何抵押权，且未与第三方签订购房协议。五、违约责任条款1.因甲方原因未能按合同规定购买安置房（面积误差不超过合同面积的±5%），甲方无权要求退还定金。2.因乙方原因未能提供足够数量的安置房（不足部分超过合同面积的5%），乙方需向甲方支付双倍定金作为赔偿。3.甲方逾期支付购房款的，逾期部分按人民银行流动资金贷款一年期上限利率计算利息，支付给乙方。4.甲方逾期结算的，在逾期期间如遇国家定价调整，价格上涨时按新价格执行，价格下降时按原价格执行。六、争议解决机制双方因执行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的变更与解除在执行合同过程中，如遇《中华人民共和国经济合同法》规定的允许变更或解除合同的情形，双方应协商决定是否变更或解除合同。八、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效