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文档简介

住建局二手房网签合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住建局二手房网签合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号

1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋所有权证号：____

1.5土地使用权证号：____

二、交易价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价款为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方采取以下第____种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付上述房款。

（2）按揭付款：乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付上述房款的首付款，剩余房款由乙方申请银行贷款支付。具体贷款事宜，甲乙双方应共同向贷款银行办理。

2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移登记手续，并协助乙方办理水、电、燃气、有线电视等户名变更手续。

三、交付及交付时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证上述房屋不存在法定和约定的质量问题，包括但不限于：结构安全、渗漏、开裂、空鼓、脱落等。

4.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合居住条件。

4.3房屋交付后，乙方如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房款总价款的____%向乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款总价款的____%向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编

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