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文档简介
佛山物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
佛山物业服务合同协议书
甲方:佛山市XXX物业管理公司
乙方:XXX小区业主委员会
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方为乙方提供物业服务事宜,达成如下协议:
第一条物业服务内容
1.1甲方提供包括但不限于以下物业服务:
(1)物业设施设备维护保养;
(2)物业管理区域内公共秩序维护;
(3)环境卫生清洁;
(4)绿化养护;
(5)物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理;
(6)配合政府相关部门开展社区管理等工作。
第二条物业服务费用
2.1乙方应按照法律法规及物业公司相关规定,按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。
2.2物业服务费用的具体收费标准、缴费时间等事项,双方可另行签订补充协议予以明确。
第三条物业服务质量
3.1甲方应按照合同约定和国家相关标准,提供符合质量要求的物业服务。
3.2甲方应建立健全物业管理规章制度,提高服务水平,确保物业服务质量。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方有权按照合同约定和物业管理规定,对乙方进行物业管理和服务。
4.2乙方有权按照合同约定,享受甲方提供的物业服务。
4.3乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度,配合甲方进行物业管理。
4.4甲方不得擅自中断物业服务,不得擅自提高物业服务费用。
4.5乙方不得损害他人合法权益,不得违反国家和地方法律法规。
第五条违约责任
5.1甲乙双方违反合同约定的,应承担违约责任,给对方造成损失的,应予以赔偿。
5.2甲方未按照约定提供物业服务,乙方有权要求甲方改正,并可以要求赔偿损失。
5.3乙方未按照约定缴纳物业服务费用,甲方有权要求乙方补交,并可以按照约定加收滞纳金。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、变更和解除
7.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同的变更和解除,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
7.3合同解除后,甲乙双方应按照合同约定办理相关手续,互相支付违约金或者赔偿损失。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):佛山市XXX物业管理公司
乙方(盖章):XXX小区业主委员会
签订日期:____年_
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