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文档简介

佛山物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

佛山物业服务合同协议书

甲方：佛山市XXX物业管理公司

乙方：XXX小区业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1甲方提供包括但不限于以下物业服务：

（1）物业设施设备维护保养；

（2）物业管理区域内公共秩序维护；

（3）环境卫生清洁；

（4）绿化养护；

（5）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理；

（6）配合政府相关部门开展社区管理等工作。

第二条物业服务费用

2.1乙方应按照法律法规及物业公司相关规定，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。

2.2物业服务费用的具体收费标准、缴费时间等事项，双方可另行签订补充协议予以明确。

第三条物业服务质量

3.1甲方应按照合同约定和国家相关标准，提供符合质量要求的物业服务。

3.2甲方应建立健全物业管理规章制度，提高服务水平，确保物业服务质量。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定和物业管理规定，对乙方进行物业管理和服务。

4.2乙方有权按照合同约定，享受甲方提供的物业服务。

4.3乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度，配合甲方进行物业管理。

4.4甲方不得擅自中断物业服务，不得擅自提高物业服务费用。

4.5乙方不得损害他人合法权益，不得违反国家和地方法律法规。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。

5.2甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并可以要求赔偿损失。

5.3乙方未按照约定缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方补交，并可以按照约定加收滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相支付违约金或者赔偿损失。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：佛山市XXX物业管理公司

乙方（盖章）：XXX小区业主委员会

签订日期：____年_

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