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文档简介

车间分屋出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为车间分屋的合法所有者或有权出租者，乙方愿意承租甲方的车间分屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于_________________的车间分屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施及现状等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）__________________元/月。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第四条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方保证金人民币（大写）__________________元。

2.保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条使用用途

乙方承租租赁物仅用于_________________，不得擅自改变用途。

第六条维修与保养

1.甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额千分之五的违约金。

2.如乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

____________________________________________________________

第十二条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________

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