2024年购房合同协议参考样本（二篇）

第2页共2页2024年购房合同协议参考样本甲方(卖房方)：乙方(购房方)：身份证号码：_____身份证号码：_____鉴于乙方购买甲方房产一事，双方经充分讨论，达成以下共识，此协议具有优先解释权，优于原合同中可能存在的冲突或矛盾条款：一、甲方保证：1.拥有出售房屋的独立产权，无任何产权纠纷。2.保证房屋未被出租或出售给他人。3.自协议签署日起，确保以约定价格将房屋出售给乙方，期间不得撤销决定或向第三方出售。4.将配合乙方完成所有相关合同的签署及手续的办理。二、乙方保证：1.按照原定价格购买房屋，并在规定时间内向甲方支付全部款项。2.根据交易需求，及时签署相关合同文件，办理各种手续，并承担相应费用。3.在产权过户完成前，不进行房屋的出租或转租行为。4.在产权过户过程中，全力配合甲方完成相关手续。5.若银行贷款未获批准，乙方须在过户后____个月内付清余款，逾期则每日支付尾款的____%作为赔偿。三、违约责任：1.若甲方违约，拒绝出售房屋，需双倍退还乙方定金，并赔偿装修损失。2.若乙方违约，甲方有权取消交易，不退还定金，且不承担乙方的装修费用。四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(卖房方)：_____乙方(购房方)：_________年____月____日____年____月____日2024年购房合同协议参考样本（二）卖方：_____（以下简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（以下简称乙方）身份证号码：_____依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，共同遵守执行。____第一条____乙方同意购买甲方位于____省____市____区____的房地产（住宅），该房地产建筑面积为____平方米。____第二条____上述房地产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。____第三条____（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。（二）甲方应在取得房产证之日起____天内与乙方办理房屋产权过户手续，并在产权过户手续办完当日结清____等费用。（三）甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。____第四条____交房时间为：____年____月____日。____第五条____合同签订后，若乙方违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。____第六条____本合同一式两份，甲乙双方各执一份。____第七条____本合同在履约过程中发生争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。____第八条____本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。____第九条____本房屋产权过户仅限于甲方和乙方之间，否则乙方需额外支付甲方____万元，即总房款为_