2024年私人厂房租赁合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年私人厂房租赁合同参考模板租赁方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____鉴于相关法律法规，经甲、乙双方充分协商并达成一致，兹订立以下协议：1、甲方同意将位于_____的厂房租赁给乙方使用，该厂房的面积约____平方米。2、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。包含30天的装修期，在此期间，甲方免收租金。正式租赁起始时间为____年____月____日。3、厂房与宿舍的月租金合计为人民币玖仟元(￥____元)。4、合同签署时，乙方需向甲方支付保证金人民币____元及首月租金____元。租赁期满，乙方付清所有费用后，甲方无息退还保证金。5、乙方应于每月____日或之前向甲方支付租金。6、乙方仅能将厂房用于生产用途。若需用于其他目的，须事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规办理手续。7、甲方为乙方提供基本的水电供应。电费和水费将按照供电公司和自来水公司的标准收取。8、乙方需保持厂房及其设施的原始状态，未经甲方书面许可，不得擅自改动。如需改造或维修，需先征得甲方同意。9、乙方需依法经营和管理，负责租赁期内厂房及公共区域的安全、防火、防盗等工作。如发生违法行为，乙方自行承担后果。乙方应合法使用该物业，并支付国家规定的工商、税务等相关费用。10、若因国家或甲乙双方新的规划要求，任何一方需提前三个月通知对方，双方应协商解决并配合新的规划执行。11、如发生不可抗力或意外事故导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担责任。12、租赁期满，乙方如需续租，需在有效期满前三个月书面提出，同等条件下，乙方享有优先租赁权。13、本合同未明确事宜，由甲乙双方协商处理。14、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_________年____月____日2024年私人厂房租赁合同参考模板（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），就甲方所拥有的位于莲花镇莲花村的砖厂厂房（共计17间）、设备（含砖窑1个）及机器设备（具体详见附表）的租赁事宜，依据《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守执行：一、甲方同意将其所有的上述砖厂厂房、设备及机器设备出租给乙方，用于生产使用。上述财产均处于可正常使用状态。二、租赁期限设定为二年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、关于租金、保证金及支付方式的具体约定如下：1.年租金为人民币30万元，二年总计60万元。2.乙方需支付保证金10万元。3.租金及保证金应在合同签订之日一次性全额支付。四、租赁期间，租赁财产的维修保养责任由乙方承担。乙方享有租赁物及其附属设施的使用权，并负责其维护与保养，确保在合同终止时，专用设施以良好状态随租赁物一并归还甲方。甲方保留对此的检查监督权。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需负责修复并承担相应费用。五、关于租赁物转让的约定：在租赁期内，甲方若需转让租赁物的部分或全部产权，无需征得乙方同意，但应确保受让人继续履行本合同项下的义务。六、生产安全方面，乙方必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，全面负责租赁期内的安全生产工作。租赁期间发生的事故及损失均由乙方承担。七、关于厂房转租与归还的条款：1.乙方在租赁期内如需转租厂房，必须事先获得甲方的书面同意。未经允许擅自转租或转让的，甲方有权解除合同并保留租金及保证金。2.租赁期满时，乙方应确保归还的厂房及设备处于正常使用状态。八、其他约定事项：1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动，且不得改变场地用途，场地取土仅限于本砖厂生产红砖所需。2.乙方应依法取土，否则因此造成的经济损失由乙方自行承担。3.租赁期间产生的所有税费由乙方承担。4.乙方在承租期内自行购置的设备，在租赁期满后可自行撤走。5.若甲方因特殊原因需要使用租赁厂房，乙方应无条件退还。6.乙方需在场地内存在较大危险因素的生产经营场所（如取土坑）及相关设施、设备上设置明显的安全警示标志，并负责安全管理。因此发生的事故及损失由乙方承担。九、因法律法规变更、国家政策调整或不可抗力导致甲方无法继续履行本协议的，甲方不承担违约责任。十、本协议执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十一、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章且乙方支付租金及保证金后生效。甲方（公章）：_____