2024年个人二手房交易合同经典版（四篇）

第3页共3页2024年个人二手房交易合同经典版卖方（简称甲方）：_____买方（简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜，达成如下合同，以资共同遵守：第一条乙方同意购买甲方所拥有的位于淄博市、建筑面积为____平方米的房屋（简称“该房产”），外加此房所附带的一套住宅房屋。第二条该房产的交易价格为人民币____元整。合同签订之日，乙方向甲方支付购房定金人民币____元整。双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币____元整。在甲方向乙方正式交付房屋前，甲方需将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清。随后，乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币____元整，甲方同时将房屋钥匙交付乙方。第三条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，在此过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担。第四条甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时确保该房屋无任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵。若交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，甲方将承担全部责任。第五条合同签订后，若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。第六条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定。出卖方（甲方）：姓名：_____身份证号码：_____邮编：_____电话：_____购买方（乙方）：姓名：_____身份证号码：_____邮编：_____电话：_____2024年个人二手房交易合同经典版（二）甲乙双方在遵循我国《合同法》、《物权法》及相关法律法规的前提下，经充分协商，达成以下协议：一、甲方同意将其位于铜陵市铜官山区爱国东村小区31栋2单元603室，建筑面积59.4平方米，权证编号为20_____字第015481号的住宅产权转让给乙方。二、双方商定，上述房地产总价为人民币叁拾叁万捌仟元整。乙方应一次性支付首付款人民币壹拾柒万捌仟元整。总房价中已包含房产证过户费用及税费，以及乙方贷款产生的评估费、担保费、抵押费、中介费等所有费用。直至产权过户至乙方名下，不再产生任何额外费用；如有其他费用产生，均由甲方承担。三、尾款人民币壹拾陆万元整，乙方应在贷款事宜办理成功后立即支付给甲方。甲方在收到尾款后，除法定节假日外，十个工作日内应完成产权过户至乙方名下，并将钥匙交付乙方。具体日期以支付尾款收据日期为准。四、双方同意，房地产权过户及乙方贷款事宜由中介公司全权负责。如贷款无法正常办理，所有产生的费用由中介公司承担，乙方不承担任何费用或责任。五、如因甲方个人原因或涉及产权的纠纷导致无法过户，甲方应支付乙方首付款的30%作为违约金，并退还所有首付款。六、甲方在收到乙方支付的尾款后，应立即协助乙方办理土地使用证，所有费用由甲方承担。七、甲方收到尾款后，需全力配合乙方完成房地产权过户的所有手续，并在交房前结清电视、电话费、物业费、水电费等所有费用。八、本合同共三份，由甲方、乙方及中介公司各执一份。九、如发生争议，双方应通过协商或诉讼方式解决。十、本合同自双方签字之日起立即生效。甲方(公章)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日2024年个人二手房交易合同经典版（三）苏州市二手房产买卖合同甲方（购买方，以下简称甲方）：乙方（出售方，以下简称乙方）：双方经充分协商，秉持平等互惠、自愿原则，就房产买卖事宜达成以下协议：一、房产详细信息：1.位置：（区）2.房产类型为，建筑面积为平方米，结构位于第层，用途为。3.房产总价为人民币元，即每平方米元。二、乙方须确保房产销售的合法性，提供有效的《房屋所有权证》。如因产权纠纷产生问题，由乙方全权负责解决。《房屋所有权证》编号：______三、房产四界明确：东至，西至，南至，北至。四、合同生效后，甲方需在市房地产交易中心登记后，支付总房款的%即元作为定金或预付款，剩余%即元在市房地产交易中心托管，待乙方完成产权过户，腾空房屋，交付相关图纸、资料及房屋钥匙后，由甲方出具书面证明，乙方可领取剩余房款。五、双方互相监督，确保交易价格透明。双方各自承担办理产权过户手续产生的税费。六、本合同经甲、乙双方签字并由市房地产交易中心登记。任何一方不得违约，否则违约方需退还定金（若甲方违约）或双倍退还定金（若乙方违约），同时承担由此产生的税费及经济损失。七、如因不可抗力导致交易无法进行，甲方有权撤销合同，乙方应无条件退还定金。八、其他约定事项：九、本协议一式四份，甲方持有两份，乙方持有两份，市房地产交易中心持有一份作为备案。甲方（购买方）：乙方（出售方）：2024年个人二手房交易合同经典版（四）甲方（卖房人）：身份证号：[具体身份证号]乙方（购房人）：身份证号：[具体身份证号]丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于____年____月____日共同签署房屋买卖协议书，针对原协议中其他约定事项的6项条款进行废止，并达成以下变更条款：一、鉴于甲乙丙三方在签订本协议时，该房产已发生区域变更，由原于洪区变更为皇姑区，因此，该房产的具体地址以变更后的地址为准。二、甲方的保证义务如下：1.甲方应确保所售房产具有“沈阳市房产管理局”颁发的合法沈房权证，并承诺该房产证在未来不会被撤销或房产性质变更为乡产权。2.甲方承诺该房产不存在任何未结清的债权债务、税费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。3.甲方保证该房产无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供所需证明材料，如乙方发现该房产存在甲方无法保证的情形，乙方有权随时解除合同，甲方需在乙方提出解除合同后的约定日期内退还乙方所有已支付费用。若发生延期退还，甲方还需支付乙方延期付款违约金元整，并赔偿乙方因此产生的损失。三、在甲方及该房产满足本合同约定的所有条件且无瑕疵时，甲乙双方应共同前往房产交易部门办理更名过户手续。甲方应确保不存在两套售房的税费问题，如有，税费由甲方承担。其他交易所需费用由乙方承担。在更名过户手续办理完毕后，乙方应在约定日期内一次性支付甲方剩余房款。如乙方延期支付，将额外支付甲方延期付款违约金元整。四、在乙方完成更名过户后，如需甲方配合办理相关税费变更手续（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等），甲方应无条件配合。如因甲方不配合导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。五、若本协议签订后约定期限内，该房产仍无法办理更名过户手续，则房屋买卖合同关系将自动解除。甲方应在合同解除后的约定日期内退还乙方所有已支付费用。如发生延期退费，甲方还需支付乙方延期付款违约金元整。六、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询及相关代办事项。具体中介费收取方式为：在办理更名过户手续时，丙方一次性从乙方收取中介费贰千元。如因甲方原