2024年住宅建设施工劳务合作合同模板

2024年住宅建设施工劳务合作合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的住宅建设施工劳务，是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的住宅建设施工服务。第二条合同标的及工程量2.1工程名称：住宅建设项目2.2工程地点：2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等施工内容2.4工程量：根据实际工程量计算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币元（大写：元整）3.2支付方式：按工程进度分阶段支付3.3支付时间：双方约定第四条工期及进度4.1合同工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止4.2工程进度：按照甲方要求及合同约定的时间节点完成第五条劳务人员管理5.1乙方应保证劳务人员的素质及技能，不得使用不符合要求的人员5.2乙方应负责劳务人员的工资、福利、保险等事项5.3乙方应保证劳务人员的人身安全，防止发生安全事故第六条质量及验收6.1乙方应按照甲方要求及国家相关标准进行施工，保证工程质量6.2工程验收：按照合同约定及国家相关标准进行验收第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金7.2乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的一切费用第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更：双方协商一致并签订变更协议9.3合同的解除：双方协商一致并签订解除协议第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任11.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失第十二条合同的附件12.1附件一：工程图纸及技术要求12.2附件二：工程量清单12.3附件三：支付时间表第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1甲方住所：市区路号1.2乙方名称：建筑劳务有限公司1.2乙方住所：市区路号1.3合同所称的住宅建设施工劳务，是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的住宅建设施工服务，包括但不限于土建、安装、装修等施工内容。第二条合同标的及工程量2.1工程名称：住宅建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等施工内容，具体工程量根据实际施工需要确定。2.4工程量：具体工程量根据实际施工需要确定，工程量的计算和确认方式详见附件一：工程量清单。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元（大写：万元整）3.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件三：支付时间表。3.3支付时间：具体支付时间及比例详见附件三：支付时间表。第四条工期及进度4.1合同工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，工期为个月。4.2工程进度：乙方应按照甲方要求及合同约定的时间节点完成工程，具体工程进度安排详见附件一：工程图纸及技术要求。第五条劳务人员管理5.1乙方应保证劳务人员的素质及技能，不得使用不符合要求的人员，具体要求详见附件二：劳务人员资格要求。5.2乙方应负责劳务人员的工资、福利、保险等事项，并承担因此产生的全部费用。5.3乙方应保证劳务人员的人身安全，防止发生安全事故，具体安全措施详见附件四：安全防护措施。第六条质量及验收6.1乙方应按照甲方要求及国家相关标准进行施工，保证工程质量，具体质量要求详见附件一：工程图纸及技术要求。6.2工程验收：工程完成后，甲乙双方应按照合同约定及国家相关标准进行验收，具体验收标准和方法详见附件五：验收标准及方法。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式详见附件六：违约金计算方法。7.2乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的一切费用，具体费用计算方式详见附件七：重新施工费用计算方法。7.3若乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失，具体赔偿金额计算方式详见附件八：赔偿金额计算方法。7.4若甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式详见附件六：违约金计算方法。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：双方协商一致并签订变更协议。9.3合同的解除：双方协商一致并签订解除协议。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十二条合同的附件12.1附件一：工程图纸及技术要求。12.2附件二：工程量清单。12.3附件三：支付时间表。12.4附件四：劳务人员资格要求。12.5附件五：验收标准及方法。12.6附件六：违约金计算方法。12.7附件七：重新施工费用计算方法。12.8附件八：赔偿金额计算方法。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸及技术要求详细要求和说明：本附件详细列出了住宅建设施工项目的工程图纸及技术要求，包括但不限于建筑结构、水电安装、装修设计等各方面的技术规范和标准。乙方应严格按照附件一中的工程图纸及技术要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。附件二：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出了住宅建设施工项目的工程量清单，包括土建、安装、装修等施工内容的工程量及数量。乙方应根据工程量清单进行施工，工程量的计算和确认方式详见附件二。附件三：支付时间表详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的支付时间表，包括支付时间、支付比例等信息。甲方应按照附件三的约定向乙方支付合同价款。附件四：劳务人员资格要求详细要求和说明：本附件详细列出了乙方提供劳务人员所需的资格要求，包括资质证书、工作经验、技能水平等方面的要求。乙方应确保提供的劳务人员符合附件四的要求。附件五：验收标准及方法详细要求和说明：本附件详细列出了住宅建设施工项目的验收标准及方法，包括工程质量、安全、环保等方面的验收标准及流程。工程完成后，甲乙双方应按照附件五的约定进行验收。附件六：违约金计算方法详细要求和说明：本附件详细列出了违约金的计算方法，包括违约金的计算基数、计算比例等信息。违约金的具体计算方式详见附件六。附件七：重新施工费用计算方法详细要求和说明：本附件详细列出了因乙方原因导致工程质量不符合约定时，乙方重新施工费用的计算方法。重新施工费用的具体计算方式详见附件七。附件八：赔偿金额计算方法详细要求和说明：本附件详细列出了因乙方原因导致安全事故、财产损失等情况时，乙方向甲方赔偿的金额计算方法。赔偿金额的具体计算方式详见附件八。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。例如，如果乙方未能在合同约定的工期内完成工程，甲方可以按照逾期天数计算违约金，违约金的计算方式详见附件六。2.乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的一切费用。例如，如果乙方完成的工程质量不符合合同约定，甲方可以要求乙方重新施工，并按照附件七的费用计算方法计算重新施工费用。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。例如，如果乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应按照附件八的赔偿金额计算方法承担相应的赔偿责任。4.若甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。例如，如果甲方未能按照附件三的约定时间支付合同款项，乙方可以拒绝继续施工，并要求甲方按照附件六的违约金计算方法支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发有限公司，是住宅建设施工项目的委托方。2.乙