2024年电梯定期维护与保养服务合同模板

2024年电梯定期维护与保养服务合同模板本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1电梯1.2维护1.3保养1.4定期1.5服务合同第二条电梯维护保养的范围与内容2.1日常检查2.2定期深度检查2.3更换磨损零件2.4软件升级2.5安全性能检测第三条服务时间与周期3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3定期维护周期3.4保养时间安排第四条服务人员资质与培训4.1服务人员资质要求4.2服务人员培训计划4.3服务人员职责分配第五条服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付周期5.3支付方式5.4发票开具第六条故障响应与紧急救援服务6.1故障响应时间6.2紧急救援服务内容6.3故障处理流程第七条保险与责任7.1服务提供商责任保险7.2客户保险要求7.3责任界限第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止情形8.4合同终止后的义务第九条违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2通知与通信程序12.3合同的副本第十三条附件13.1电梯维护保养项目清单13.2服务人员名单13.3费用明细表第十四条签字页14.1客户签字14.2服务提供商签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯：指本合同项下所述的电梯设备，具体型号、数量和安装位置详见附件一。1.2维护：指对电梯设备进行日常检查、清洁、润滑、调整等常规性保养工作，以保持电梯设备正常运行状态。1.3保养：指对电梯设备进行定期深度检查、更换磨损零件、软件升级、安全性能检测等系列工作，以保证电梯设备的安全性和可靠性。1.4定期：指按照本合同约定的周期对电梯设备进行维护和保养。1.5服务合同：指本合同双方约定的电梯设备维护保养服务内容、期限、费用等事项的协议。第二条电梯维护保养的范围与内容2.1日常检查：服务提供商应按照合同约定的时间周期对电梯设备进行日常检查，包括但不限于电梯的运行状态、安全防护装置、电气系统、机械系统等，并做好检查记录。2.2定期深度检查：服务提供商应按照合同约定的时间周期对电梯设备进行定期深度检查，包括但不限于电梯的运行性能、安全防护装置、电气系统、机械系统等，并对发现的问题进行及时处理。2.3更换磨损零件：服务提供商应按照合同约定的时间周期对电梯设备的磨损零件进行更换，包括但不限于电梯门锁、限速器、电梯主板等，并确保更换的零件符合电梯设备的技术要求和标准。2.4软件升级：服务提供商应按照合同约定的时间周期对电梯设备的控制系统软件进行升级，以提高电梯设备的运行效率和安全性。2.5安全性能检测：服务提供商应按照合同约定的时间周期对电梯设备的安全性能进行检测，包括但不限于电梯的运行稳定性、紧急制停性能、载重性能等，并做好检测记录。第三条服务时间与周期3.1服务开始时间：本合同签订之日起。3.2服务结束时间：合同约定的服务期限届满之日。3.3定期维护周期：根据电梯设备的运行状况和使用频率，双方协商确定电梯设备的定期维护周期。3.4保养时间安排：服务提供商应在每个维护周期结束前完成电梯设备的保养工作。第四条服务人员资质与培训4.1服务人员资质要求：服务提供商应确保提供服务的员工具备相应的资质，包括但不限于电梯维修工程师资格证书、电工证等。4.2服务人员培训计划：服务提供商应定期对服务人员进行专业技能培训和安全教育，以提高服务人员的业务水平和安全意识。4.3服务人员职责分配：服务提供商应明确服务人员的职责，确保电梯设备得到及时、有效的维护保养。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用总额：双方根据电梯设备的型号、数量、维护保养内容等因素协商确定服务费用总额。5.2费用支付周期：服务费用分为合同签订之日起至服务结束之日止的整段时间进行支付。5.3支付方式：双方协商确定支付方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。5.4发票开具：服务提供商应按照客户的要求开具正规发票。第六条故障响应与紧急救援服务6.1故障响应时间：服务提供商在接到电梯设备故障通知后，应在4小时内派员前往现场进行故障排查。6.2紧急救援服务内容：服务提供商应提供24小时紧急救援服务，确保电梯设备在发生故障时能够及时得到维修。6.3故障处理流程：服务提供商应按照合同约定的流程对电梯设备故障进行处理，并做好故障处理记录。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）合同约定的服务期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.4合同终止后的义务：合同终止后，服务提供商应按照双方约定完成电梯设备的交接工作，并办理相关手续。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违反合同规定，视为违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。9.3争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息使用限制：未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性：本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代之前所有的书面或口头协议。12.2通知与通信程序：双方应确保合同履行过程中的通知与通信畅通，如发生联系方式变更，应及时通知对方。12.3合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十三条附件13.1电梯维护保养项目清单：具体列举电梯设备的维护保养项目。13.2服务人员名单：列出服务提供商派出的服务人员名单及其资质。13.3费用明细表：详细列出电梯设备维护保养的各项费用。第十四条签字页14.1客户签字：客户代表签字确认本合同。14.2服务提供商签字：服务提供商代表签字确认本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维护保养项目清单详细列举电梯设备的维护保养项目，包括但不限于：日常检查内容定期深度检查内容更换磨损零件列表软件升级内容安全性能检测项目附件二：服务人员名单列出服务提供商派出的服务人员名单，包括姓名、职务、资质证书等信息。附件三：费用明细表详细列出电梯设备维护保养的各项费用，包括：维护保养服务费用更换磨损零件费用软件升级费用安全性能检测费用其他相关费用说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供商未按照合同约定时间周期进行电梯设备的维护保养。2.服务提供商未按照合同约定派遣具备相应资质的服务人员。3.服务提供商提供的维护保养服务未达到合同约定的质量标准。4.客户未按照合同约定支付服务费用。5.客户未按照合同约定提供电梯设备的相关信息。违约责任认定标准：1.服务提供商违约：服务提供商应按照合同约定履行维护保养服务，如未按时履行或服务未达到质量标准，应承担违约责任，包括赔偿客户经济损失、支付违约金等。2.客户违约：客户应按照合同约定支付服务费用并提供相关信息，如未按时支付或提供信息不实，应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿服务提供商损失等。示例说明：若服务提供商未按照合同约定时间周期进行电梯设备的维护保养，导致电梯设备发生故障，服务提供商应承担因故障导致的直接经济损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.