武汉市2024年存量房交易中介合同样本

武汉市2024年存量房交易中介合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条合同标的2.1房屋基本信息2.2交易价格及支付方式第三条中介服务内容3.1丙方负责房屋的挂牌、推广、带看等服务3.2丙方负责协调甲方、乙方进行价格谈判3.3丙方负责协助双方办理房屋交易相关手续第四条丙方的义务4.1丙方需提供真实、准确的房屋信息4.2丙方需保证交易过程的顺利进行4.3丙方需在交易过程中遵守相关法律法规第五条丙方的权利5.1丙方有权按约定收取中介费用5.2丙方有权拒绝违反法律法规和道德规范的交易请求第六条甲方、乙方的义务6.1甲方需提供真实、准确的房屋权属证明6.2乙方需提供真实、准确的购买资格证明6.3甲方、乙方需按照约定时间完成交易手续第七条甲方、乙方的权利7.1甲方有权决定是否接受买方出价7.2乙方有权决定是否购买房屋第八条中介费用的支付8.1丙方的中介费用为房屋交易总价的百分之多少8.2中介费用支付时间为交易完成后支付第九条合同的解除和终止9.1在合同有效期内，如甲方、乙方单方面解除合同，需支付违约金9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，合同自动终止第十条争议解决方式10.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的修改和解除应书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认第十二条保密条款12.1甲乙丙三方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和隐私信息予以保密12.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同13.2本合同及补充合同的解释权归三方共同所有第十四条合同签订地14.1本合同签订地为武汉市第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方为房屋的合法所有者，具备房屋的处置权。甲方应提供合法有效的身份证件，包括但不限于身份证、户口本、军官证、护照等。1.2乙方（买方）：乙方为购买房屋的合法个体或机构。乙方应提供合法有效的身份证件，包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。1.3丙方（中介方）：丙方为专业的房地产中介机构，具备相关行业资质和经营许可。丙方应提供合法有效的营业执照、资质证书等相关证明文件。第二条合同标的2.1房屋基本信息：房屋坐落于武汉市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米，房屋所有权证号为，房屋的使用性质为住宅。2.2交易价格及支付方式：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付人民币元整作为定金；（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余的房款；（3）支付方式可以为现金、转账等方式。第三条中介服务内容3.1丙方负责房屋的挂牌、推广、带看等服务，确保房屋在交易过程中的信息准确、真实；3.2丙方负责协调甲方、乙方进行价格谈判，协助双方达成一致；3.3丙方负责协助双方办理房屋交易相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。第四条丙方的义务4.1丙方需提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒或虚报；4.2丙方需保证交易过程的顺利进行，及时解决交易过程中出现的问题；4.3丙方需在交易过程中遵守相关法律法规，维护甲方、乙方的合法权益。第五条丙方的权利5.1丙方有权按约定收取中介费用，费用标准为房屋交易总价的百分之多少；5.2丙方有权拒绝违反法律法规和道德规范的交易请求。第六条甲方、乙方的义务6.1甲方需提供真实、准确的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；6.2乙方需提供真实、准确的购买资格证明，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等；6.3甲方、乙方需按照约定时间完成交易手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。第七条甲方、乙方的权利7.1甲方有权决定是否接受买方出价，有权在合同签订后取消交易；7.2乙方有权决定是否购买房屋，有权在合同签订后取消交易。第八条中介费用的支付8.1丙方的中介费用为房屋交易总价的百分之多少；8.2中介费用支付时间为交易完成后支付。第九条合同的解除和终止9.1在合同有效期内，如甲方、乙方单方面解除合同，需支付违约金，违约金标准为房屋交易总价的百分之多少；9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，合同自动终止。第十条争议解决方式10.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条中介费用的支付8.1丙方的中介费用为房屋交易总价的百分之多少；8.2中介费用支付时间为交易完成后支付；8.3支付方式可以为现金、转账等方式；8.4甲方、乙方应在中介费用支付前，核实丙方的收费标准及服务内容，如有异议，有权要求丙方解释和调整；8.5丙方开具正规发票，甲方、乙方按照约定时间支付中介费用。第九条合同的解除和终止9.1在合同有效期内，如甲方、乙方单方面解除合同，需支付违约金，违约金标准为房屋交易总价的百分之多少；9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，合同自动终止；9.3合同终止后，甲方、乙方应按照约定方式办理房屋权属转移手续；9.4合同终止后，丙方应及时退还已收取的中介费用，扣除已实际发生的服务费用。第十条争议解决方式10.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同的修改和解除应书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；11.3修改和解除合同不得影响甲方、乙方的合法权益；11.4合同的生效、修改和解除，应以书面协议为准。第十二条保密条款12.1甲乙丙三方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和隐私信息予以保密；12.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同；13.2本合同及补充合同的解释权归三方共同所有。第十四条合同签订地14.1本合同签订地为武汉市。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋所有权转移登记申请书附件四：买卖双方身份证明复印件附件五：买卖双方婚姻状况证明复印件附件六：付款凭证复印件附件七：中介服务费用收据附件八：房屋买卖合同专用章附件九：房屋买卖合同备案证明附件十：贷款申请相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰显示房屋所有权证号码、房屋坐落、所有权人等信息，作为合同附件一。附件二：房屋产权清晰证明说明：房屋产权清晰证明应由不动产登记中心出具，证明房屋产权无纠纷，作为合同附件二。附件三：房屋所有权转移登记申请书说明：房屋所有权转移登记申请书应由买卖双方填写，并提交给不动产登记中心，作为合同附件三。附件四：买卖双方身份证明复印件说明：买卖双方身份证明复印件应清晰显示身份证号码、姓名、照片等信息，作为合同附件四。附件五：买卖双方婚姻状况证明复印件说明：买卖双方婚姻状况证明复印件应清晰显示婚姻状况，作为合同附件五。附件六：付款凭证复印件说明：付款凭证复印件应清晰显示付款金额、付款时间、付款方式等信息，作为合同附件六。附件七：中介服务费用收据说明：中介服务费用收据应清晰显示中介费用金额、收款时间、收款方式等信息，作为合同附件七。附件八：房屋买卖合同专用章说明：房屋买卖合同专用章应由武汉市房地产交易中心提供，用于在合同上盖章，作为合同附件八。附件九：房屋买卖合同备案证明说明：房屋买卖合同备案证明应由武汉市房地产交易中心出具，证明合同已备案，作为合同附件九。附件十：贷款申请相关文件说明：贷款申请相关文件应包括贷款申请书、还款计划表、银行流水等，作为合同附件十。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方在合同签订后取消交易，属于违约行为。甲方应支付违约金，违约金标准为房屋交易总价的百分之多少。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方在合同签订后取消交易，属于违约行为。乙方应支付违约金，违约金标准为房屋交易总价的百分之多少。3.丙方违约行为及责任认定：示例：丙方未按约定提供中介服务，属于违约行为。丙方应退还已收取的中介费用，并承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指不动产登记机构颁发的证明房屋所有权归属的法律文件。2.房屋产权：指房屋所有权以及与房屋相关