机动车维修作业场地租赁合约2024年版

机动车维修作业场地租赁合约2024年版本合同目录一览1.租赁双方及合同标的2.租赁期限3.租金及支付方式4.维修作业场地使用范围5.维修作业场地维护与保养6.维修作业场地安全管理7.租赁双方的权利与义务8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更与解除11.租赁期满后的续约条款12.租赁双方个人信息及联系方式13.其他约定事项14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方：_______（机动车维修企业名称）乙方：_______（租赁方名称）1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的位于_______（地址）的机动车维修作业场地，场地面积为_______平方米。2.1租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金租金为每月人民币_______元，总计人民币_______元。2.3支付方式乙方每月底前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______3.1维修作业场地使用范围乙方仅限于甲方提供的维修作业场地内进行机动车维修作业，不得从事与维修无关的其他活动。3.2维修作业场地维护与保养乙方应按照甲方提供的场地维护与保养规范进行操作，确保场地设施的正常使用。4.1维修作业场地安全管理乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保在维修作业场地内的人身和财产安全。4.2乙方应按照甲方提供的场地安全管理规定执行，包括但不限于：4.2.1进入场地时，应穿着符合安全要求的服装和鞋子；4.2.2操作工具和设备时，应严格按照操作规程进行；4.2.3不得在场地内吸烟、饮酒；4.2.4不得在场地内乱丢垃圾，应按照甲方提供的垃圾分类规定进行投放；4.2.5不得在场地内进行违章搭建、改造等行为；4.2.6不得在场地内擅自将场地转租、转让给第三方；5.1租赁双方的权利与义务5.1.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用维修作业场地，并有权对乙方在场地内的行为进行监督和管理。甲方应保证维修作业场地的正常使用，确保场地设施的完好。5.1.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用维修作业场地，并应按照约定支付租金。乙方应遵守场地的使用规定，按照甲方提供的场地维护与保养规范进行操作，并应承担因自身原因造成场地设施损坏的责任。6.1违约责任租赁双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式：6.2.1乙方未按照约定时间支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五；6.2.2甲方未按照约定提供维修作业场地的，应按照未提供场地的使用天数支付违约金，违约金计算方式为：租金×未提供场地的使用天数；7.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1合同的生效、变更与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。8.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并书面确认。合同解除后，乙方应按照合同约定办理场地交还手续，并支付相应的违约金。9.1租赁期满后的续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。甲方有权根据市场情况调整租金。10.1租赁双方个人信息及联系方式甲方（机动车维修企业）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（租赁方）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______11.1其他约定事项本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日8.1合同的生效、变更与解除8.1.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。变更后的合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.1.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并书面确认。合同解除后，乙方应按照合同约定办理场地交还手续，并支付相应的违约金。9.1租赁期满后的续约条款9.1.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。甲方有权根据市场情况调整租金。9.1.2如乙方未在租赁期满前书面通知甲方，视为乙方放弃续约权利，本合同自动终止。10.1租赁双方个人信息及联系方式10.1.1甲方（机动车维修企业）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______10.1.2乙方（租赁方）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______11.1其他约定事项11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.3本合同及其附件的复印件均具有同等法律效力。12.1附件附件一：机动车维修作业场地平面图附件二：场地维护与保养规范附件三：场地安全管理规定13.1法律适用及争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1合同的签订地点及日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：机动车维修作业场地平面图附件二：场地维护与保养规范附件三：场地安全管理规定1.机动车维修作业场地平面图应详细展示场地的布局、设施分布、通道设置等具体情况，以便乙方明确场地的使用范围和设施配置。2.场地维护与保养规范应包括场地的日常保养、设施维修、环境卫生等方面的具体要求，以确保场地设施的正常运行和使用寿命。3.场地安全管理规定应包含场地的安全管理制度、操作规程、应急预案等，以保障乙方在场地内的人身和财产安全。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。例如，乙方逾期支付租金1000元，逾期天数为10天，则违约金为1000元×10天×0.005=50元。2.甲方未按照约定提供维修作业场地的，应按照未提供场地的使用天数支付违约金，违约金计算方式为：租金×未提供场地的使用天数。例如，甲方未提供场地使用5天，租金为每月10000元，则违约金为10000元×5天=5000元。3.乙方未按照甲方提供的场地维护与保养规范进行操作，导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。例如，乙方在使用场地设备时，未按照规范操作，导致设备损坏，维修费用为2000元，则乙方应承担2000元的维修费用。4.乙方在场地内进行与维修无关的活动的，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并按照合同约定支付违约金。例如，乙方在场地内进行违章搭建，甲方要求乙方停止搭建并支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.机动车维修企业：指依法取得机动车维修经营许可，从事机动车维修经营活动的企业。2.租赁方：指与甲方签订合同，租赁甲方机动车维修作业场地的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的机动车维