2024年房产续租合同：附加条款与条件

2024年房产续租合同：附加条款与条件本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.2房产地址与面积1.3租赁期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.物业费用3.1水费3.2电费3.3燃气费3.4物业管理费3.5其他相关费用4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修申请与处理流程5.房屋使用与保护5.1房屋使用规定5.2房屋保护与维护5.3装修与改造6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.违约与赔偿8.1出租人违约8.2承租人违约8.3赔偿金额与方式9.隐私与保密9.1保护隐私权9.2保密条款10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律解释12.其他条款12.1房屋保险12.2租赁押金12.3房屋交付与验收13.附件13.1房产证复印件13.2租赁合同原件13.3其他相关文件14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条续租合同概述1.1合同主体1.2房产地址与面积1.3租赁期限双方约定，本合同租赁期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计【】年。第二条租金与支付方式2.1租金金额乙方应按月支付甲方房产租金，租金为人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【】个工作日内，将租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条物业费用3.1水费乙方负责支付房产使用期间的水费。3.2电费乙方负责支付房产使用期间的电费。3.3燃气费乙方负责支付房产使用期间的燃气费。3.4物业管理费乙方负责支付房产使用期间的物业管理费。3.5其他相关费用除上述费用外，乙方还应承担房产使用期间产生的其他费用。第四条维修与保养4.1出租人维修责任甲方负责对房产主体结构进行维修和保养。4.2承租人维修责任乙方负责对房产内部设施进行日常维修和保养。4.3维修申请与处理流程乙方在发现房产存在问题时，应立即向甲方提出维修申请。甲方应在接到申请后的【】个工作日内，安排人员进行维修。第五条房屋使用与保护5.1房屋使用规定乙方应按照甲方提供的房产使用规定使用房产。5.2房屋保护与维护5.3装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行装修和改造。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3违约责任一方违约导致合同解除的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条违约与赔偿8.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额与方式违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×违约金比例。违约金比例为：【】%。赔偿方式为：甲方有权直接从乙方的租金中扣除违约金和损失赔偿。第九条隐私与保密9.1保护隐私权双方应对合同签订过程中获悉的对方个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2保密条款违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）一方违约导致合同解除的；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十二条其他条款12.1房屋保险乙方应为本房产投保财产保险，保险费用由乙方承担。12.2租赁押金乙方应向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币【】（大写：【】元整）。12.3房屋交付与验收房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的完好。第十三条附件13.1房产证复印件13.2租赁合同原件本合同签订后，甲方应向乙方提供租赁合同原件。13.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，由甲方提供给乙方。第十四条签署信息14.1出租人信息甲方（出租人）名称：【】营业执照号：【】法定代表人：【】联系电话：【】通讯地址：【】14.2承租人信息乙方（承租人）名称：【】营业执照号：【】法定代表人：【】联系电话：【】通讯地址：【】14.3签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：租赁合同原件附件三：其他相关文件1.房产证复印件附件一为房产证的复印件，用以证明甲方对房产的所有权。乙方应妥善保管附件一，并在租赁期间不得将其用于任何非法目的。2.租赁合同原件附件二为本合同的原件，用以证明双方的权利和义务。乙方应妥善保管附件二，并在租赁期间不得将其用于任何非法目的。3.其他相关文件附件三包括与本合同相关的其他文件，如物业费用明细、维修记录等。乙方应妥善保管附件三，并在租赁期间不得将其用于任何非法目的。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为示例：甲方未按照约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住。2.承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为示例：乙方未按照约定时间支付租金，导致甲方经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，用以证明甲方对房产所有权的不动产权证书。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自合同生效之日起