2024年标准化场地安全使用租赁协议样本

2024年标准化场地安全使用租赁协议样本本合同目录一览第一条租赁场地及使用范围1.1租赁场地的位置、面积和设施1.2租赁场地的使用范围1.3租赁场地的禁止用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长和续约第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式和时间第四条维护和维修4.1租赁期间场地维护和维修的责任4.2出租方的维护和维修责任4.3承租方的维护和维修责任第五条保险5.1承租方应购买的保险类型5.2保险费用的支付责任5.3保险的有效期限第六条安全规定6.1场地的安全设施和要求6.2承租方的安全责任6.3紧急情况下的应对措施第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的解决方式第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更和终止9.1合同的变更条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条通知11.1通知的方式和时间11.2通知的有效性第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决第十三条合同的完整性和修改13.1合同的完整性13.2合同的修改方式第十四条签署14.1合同的签署日期14.2合同签署后的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及使用范围1.1租赁场地的位置、面积和设施1.2租赁场地的使用范围1.3租赁场地的禁止用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁场地自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限的延长和续约租赁期限如需延长，承租方应至少在租赁期满前____个工作日向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁期限的延长达成一致。第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。3.3租金的支付方式和时间承租方应通过银行转账的方式，在租金支付日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条维护和维修4.1租赁期间场地维护和维修的责任出租方负责租赁场地的整体维护和维修工作，确保场地的正常使用。4.2出租方的维护和维修责任出租方应保证租赁场地及设施的安全性、适用性，并承担因设施故障、损坏等原因导致的维修费用。4.3承租方的维护和维修责任承租方应合理使用租赁场地及设施，并承担因自身使用不当导致的维修费用。第五条保险5.1承租方应购买的保险类型承租方应购买财产保险，并将出租方列为保险受益人。5.2保险费用的支付责任承租方承担购买保险的费用。5.3保险的有效期限保险的有效期限应与租赁期限一致。第六条安全规定6.1场地的安全设施和要求租赁场地应具备国家规定的安全设施，包括但不限于消防设施、应急照明等。6.2承租方的安全责任承租方应遵守场地的安全规定，负责自身及来访人员的安全。6.3紧急情况下的应对措施在紧急情况下，承租方应立即启动应急预案，并通知出租方。双方应共同配合，确保场地的安全。第八条争议解决8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同项下的任何诉讼或仲裁均应提交至合同签订地人民法院管辖。第九条合同的变更和终止9.1合同的变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。9.2合同的终止条件本合同期满后，双方的权利义务终止。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁场地恢复至租赁开始前的状态，并办理相关移交手续。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在对方收到之日后视为生效。11.2通知的有效性通知的有效性取决于对方实际收到通知的时间。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决如本合同的内容与中华人民共和国法律的强制性规定相抵触，该抵触部分无效，但不影响本合同其他部分的效力。第十三条合同的完整性和修改13.1合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判、讨论和书面或口头协议。13.2合同的修改方式本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十四条签署14.1合同的签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署后的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片附件二：租赁场地设施清单附件三：租赁场地使用规划附件四：保险单据附件五：安全设施检查报告附件六：应急预案附件一的详细要求和说明：租赁场地现状照片应真实反映场地的现状，包括建筑外观、内部结构、设施设备等情况。照片应由双方共同确认，并在合同签订后一周内提供。附件二的详细要求和说明：租赁场地设施清单应详细列明场地的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。清单应由双方共同确认，并在合同签订后一周内提供。附件三的详细要求和说明：租赁场地使用规划应详细描述承租方在租赁场地内的使用计划，包括使用目的、使用范围、使用时间等信息。规划应由双方共同确认，并在合同签订后一周内提供。附件四的详细要求和说明：保险单据应证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险，并将出租方列为保险受益人。保险单据应在合同签订后一周内提供。附件五的详细要求和说明：安全设施检查报告应由具有资质的第三方机构出具，报告应详细描述租赁场地的安全设施现状，包括设施的完好情况、存在问题及整改建议等。报告应在合同签订后一周内提供。附件六的详细要求和说明：应急预案应详细描述在紧急情况下双方应采取的措施和流程，包括人员疏散、事故处理、救援协作等内容。应急预案应在合同签订后一周内提供。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定使用租赁场地。3.承租方未按约定购买保险或将出租方列为保险受益人。4.承租方未按约定维护和维修租赁场地及设施。5.出租方未按约定提供租赁场地及设施。6.出租方未按约定维护和维修租赁场地及设施。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的赔偿责任包括但不限于合同金额、违约金、损害赔偿金等。3.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担因此而产生的全部费用。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如滞纳金、诉讼费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的场地。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3.保险：指承租方按照本合同约定购买的