2024年度标准展览馆租赁合同样本简化格式

2024年度标准展览馆租赁合同样本简化格式本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址1.2租赁物的面积和布局1.3租赁物的可用时间和日期第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金的退还条件及时间第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护和管理责任第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2维修保养的期限和质量要求第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2租赁物的保险购买及有效期限第八条违约责任8.1租赁双方违约的情形和责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同的生效和终止日期第十四条签署14.1合同签署日期和地点14.2租赁双方的签字和盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址租赁物为位于市区街道的展览馆，具体地址为。1.2租赁物的面积和布局租赁物总面积为平方米，具体布局为。1.3租赁物的可用时间和日期租赁物的可用时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括水费、电费、物业管理费等。3.2租金支付频率租金按月支付，每月的租金支付日期为当月的10日前。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；账户名称：展览馆；账户号码：。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金支付时间押金在租赁开始日期前支付。4.3押金的退还条件及时间租赁结束后，若租赁物无损坏，租赁方在7个工作日内退还押金。若租赁物有损坏，租赁方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余的押金在7个工作日内退还。第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围租赁方有权按照合同约定使用租赁物进行展览活动，但不得将租赁物用于非法用途。5.2租赁物的维护和管理责任租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任租赁方负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。6.2维修保养的期限和质量要求租赁方应在租赁期间内对租赁物进行定期的维修和保养，并确保维修保养的质量符合相关法律法规和行业标准。第八条违约责任8.1租赁双方违约的情形和责任租赁双方应严格履行合同约定的义务。若一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）租赁双方协商一致，签订书面解除协议；（2）解除协议经双方签字盖章后生效；（3）合同解除后，租赁方应在7个工作日内退还押金；（4）合同解除后，租赁双方应按照约定履行相关义务。第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1通知的方式和时间租赁双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或签字，并通过电子邮件、快递等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。通知发出后，对方应在3个工作日内回复确认收到。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物验收报告、租赁物维修保养记录等。13.2合同的生效和终止日期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为1年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约1年。第十四条签署14.1合同签署日期和地点本合同于2024年1月1日签署，地点为市区街道的展览馆。14.2租赁双方的签字和盖章租赁双方授权代表在本合同上签字并加盖公章，以示双方认可本合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于家具、设备、设施等。附件二：租赁物验收报告记录租赁物在交付时的状态，包括外观、功能、损坏情况等，由租赁双方共同签署。附件三：租赁物维修保养记录记录租赁物在租赁期间的所有维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等。附件四：租金支付明细表详细列出每期租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件五：押金退还确认书在租赁结束后，确认押金的退还金额和时间，由租赁双方共同签署。附件六：合同变更协议记录合同变更的内容和日期，由租赁双方共同签署。附件七：合同解除协议记录合同解除的条件、日期和双方的责任，由租赁双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物。3.租赁方未按照合同约定进行维修和保养。4.出租方未按照合同约定提供租赁物。5.出租方未按照合同约定履行维修和保养义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任。示例说明：若租赁方未按照合同约定支付租金，则构成违约。租赁方应向出租方支付违约金，并承担因未支付租金导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的财产。2.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.押金：指租赁方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。4