停车场专属管理服务协议：2024年版本

停车场专属管理服务协议：2024年版本本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作协议内容1.2合作协议期限1.3合作协议的生效条件第二条停车场管理服务内容2.1停车场管理服务范围2.2停车场管理服务标准2.3停车场管理服务费用第三条停车场运营管理3.1停车场运营规则3.2停车场安全措施3.3停车场维护与保养第四条停车收费标准4.1停车收费项目4.2停车收费方式4.3停车收费调整第五条停车场的使用权5.1停车场使用权的归属5.2停车场使用权的转让5.3停车场使用权的终止第六条双方的权利和义务6.1管理方的权利和义务6.2停车者的权利和义务第七条违约责任7.1管理方的违约责任7.2停车者的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的违约行为第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条其他条款13.1停车场相关设施的配置13.2停车场保险责任13.3停车场应急预案第十四条双方签字盖章14.1管理方签字盖章14.2停车方签字盖章14.3签字盖章的有效期第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作协议内容1.2合作协议期限本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则协议到期后自动续约____年。1.3合作协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。协议的生效不得受到任何与协议内容相悖的法律、法规的禁止或限制。第二条停车场管理服务内容2.1停车场管理服务范围管理方负责对停车场进行日常管理，包括停车场的清洁、安保、维护及保养等工作。具体管理服务范围如下：1)停车位的分配与调度；2)停车场内车辆的出入管理；3)停车场内秩序的维护；4)停车场环境的绿化与美化；5)其他与停车场管理相关的工作。2.2停车场管理服务标准管理方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供高标准的管理服务。具体包括但不限于：1)确保停车场内设施设备的正常运行；2)保证停车场内的安全措施得到有效实施；3)提供便捷的停车服务；4)保持停车场环境的整洁有序。2.3停车场管理服务费用双方约定停车场管理服务费用为每年人民币____元整。费用支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币____元整。第三条停车场运营管理3.1停车场运营规则乙方应遵守停车场运营规则，包括但不限于：1)遵守停车场内的各项管理制度；2)按照规定的停车位停放车辆；3)不得在停车场内进行违法活动；4)配合管理方的管理工作。3.2停车场安全措施乙方应遵守停车场内的安全措施，包括但不限于：1)遵守消防、治安等相关法律法规；2)不得在停车场内乱扔垃圾、吸烟、使用明火等；3)不得擅自移动、损坏停车场内的设施设备；4)配合管理方的安全检查。3.3停车场维护与保养管理方应定期对停车场进行维护与保养，确保停车场内设施设备的正常运行。具体包括但不限于：1)对停车场内的设施设备进行定期检查、维修；2)对停车场内的绿化植物进行定期修剪、施肥；3)对停车场内的清洁工作等进行定期检查。第四条停车收费标准4.1停车收费项目停车场停车收费项目包括：1)临时停车费；2)长期停车费；3)其他相关收费项目。4.2停车收费方式停车场停车收费方式分为：1)按小时计费；2)按天计费；3)按月计费；4)其他收费方式。4.3停车收费调整管理方应根据市场情况和政府相关规定，适时调整停车场停车收费标准。调整前应提前通知乙方。第五条停车场的使用权5.1停车场使用权的归属停车场使用权归甲方所有，甲方有权对停车场进行合法使用、经营和管理。5.2停车场使用权的转让甲方如需转让停车场使用权，应提前通知乙方，并经乙方同意。转让手续及费用由甲方自行负责。5.3停车场使用权的终止本协议到期或者双方另有约定终止时，停车场使用权自动终止。第六条双方的权利和义务6.1管理方的权利和义务管理方的权利和义务包括但不限于：1)提供符合约定标准的停车场管理服务；2)维护停车场内的秩序和安全；3)定期对停车场进行维护和保养；4)按照约定收取停车费用；5)履行本协议项下的其他义务。6.2停车方的权利和义务停车方的权利和义务包括但不限于：1)遵守停车场运营规则及相关法律法规；2)按照约定支付停车费用；3)爱护停车场内的设施设备；4)配合管理方的管理工作；5)履行本协议项下的其他义务。第八条违约责任8.1管理方的违约责任管理方如未按照本协议的约定提供管理服务，或者提供的服务未达到约定的标准，应承担违约责任。具体包括但不限于：1)按照实际损失赔偿乙方；2)支付违约金，违约金为未提供服务部分的管理服务费用的____%；3)承担因违约所产生的其他费用。8.2停车方的违约责任停车方如未按照本协议的约定支付停车费用，或者违反停车场运营规则，应承担违约责任。具体包括但不限于：1)按照实际损失赔偿管理方；2)支付违约金，违约金为未支付部分停车费用的____%；3)承担因违约所产生的其他费用。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件任何一方如需变更本协议的内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除的条件本协议解除的条件如下：1)双方协商一致解除；2)因不可抗力导致本协议无法履行；3)法律、法规规定的其他解除条件。第十条合同的终止10.1合同终止的条件本协议终止的条件如下：1)协议到期，双方未续签；2)双方协商一致终止；3)因不可抗力导致本协议无法履行；4)法律、法规规定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。具体包括但不限于：1)管理方应在终止后____天内向停车方退还剩余的停车费用；2)双方应对保密信息进行妥善处理，确保不再泄露；3)双方应对合同终止后的其他事项进行协商处理。第十一条保密条款11.1保密信息的范围保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方披露的，不为公众所知的、具有商业价值的信息。具体包括但不限于：1)商业秘密；2)客户信息；3)运营管理方法；4)财务数据等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本协议终止后____年。11.3保密信息的违约行为任何一方如泄露保密信息，应承担违约责任。具体包括但不限于：1)按照实际损失赔偿对方；2)支付违约金，违约金为泄露信息所产生的损失的____%；3)承担因违约所产生的其他费用。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本协议适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式本协议的争议解决方式如下：1)双方协商解决；2)如协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条其他条款13.1停车场相关设施的配置停车场应配置必要的安全、交通、指示等设施，以保证车辆和人员的安全。13.2停车场保险责任停车场应购买相应的保险，以保障停车场内的车辆和人员的安全。13.3停车场应急预案管理方应制定停车场应急预案，以应对突发事件，确保停车场内的秩序和安全。第十四条双方签字盖章14.1管理方签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。14.2停车方签字盖章甲方（管理方）：________________乙方（停车方）：________________签字日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理服务范围详细说明附件二：停车场运营规则及安全措施详细说明附件三：停车场维护与保养计划附件四：停车场收费标准详细说明附件五：停车场使用权转让协议附件六：保密信息具体内容列表附件七：停车场应急预案详细说明附件一：停车场管理服务范围详细说明本附件详细说明了管理方应提供的停车场管理服务范围，包括但不限于停车位的分配与调度、停车场内车辆的出入管理、停车场内秩序的维护、停车场环境的绿化与美化等。附件二：停车场运营规则及安全措施详细说明本附件详细说明了停车场运营规则及安全措施，包括但不限于停车场内的管理制度、消防安全、治安安全、维护与保养等。附件三：停车场维护与保养计划本附件详细列出了停车场维护与保养的计划，包括维护保养的项目、周期、标准等。附件四：停车场收费标准详细说明本附件详细说明了停车场的收费标准，包括收费项目、收费方式、收费调整等。附件五：停车场使用权转让协议本附件为停车场使用权转让的详细协议，包括转让的条件、手续、费用等。附件六：保密信息具体内容列表本附件详细列出了保密信息的范围，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营管理方法、财务数据等。附件七：停车场应急预案详细说明本附件详细说明了停车场应急预案的内容，包括突发事件的应对措施、秩序维护、人员安全等。说明二：违约行为及责任认定：1)管理方未按照约定提供管理服务或服务未达到约定标准；2)管理方未按照约定维护和保养停车场；3)管理方未按照约定收取停车费用；4)停车方未按照约定支付停车费用；5)停车方在停车场内违反运营规则和安全措施；6)双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1)按照实际损失赔偿；2)支付违约金，违约金为未提供服务部分的管理服务费用的____%；3)承担因违约所产生的其他费用。示例说明：如果管理方未按照约定提供管理服务，导致停车方的车辆在停车场内受损，管理方应按照停车方的实际损失进行赔偿。如果停车方未按照约定支付停车费用，管理方有权按照未支付部分停车费用的____%收取违约金。说明三：法律名词及解释：1)甲方（管理方）：指