房地产行业咨询合同规范格式2024年版

房地产行业咨询合同规范格式2024年版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（咨询方）1.2乙方（委托方）第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询项目目标2.3咨询成果交付第三条合同期限3.1咨询期限3.2延长合同期限的条件第四条合同费用4.1咨询费用构成4.2支付方式4.3费用支付时间第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1知识产权归属12.2信息披露12.3合同的保管第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（咨询方）甲方是指具有合法营业执照、税务登记证和其他相关证照的咨询服务提供商，具备提供专业咨询服务的资质和能力。1.2乙方（委托方）乙方是指需要咨询服务的单位或个人，具备与甲方签订合同并支付咨询费用的权利和能力。第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围甲方向乙方提供的咨询服务范围包括但不限于市场调研、竞争分析、战略规划、项目管理、人力资源管理等。具体服务内容详见附件一。2.2咨询项目目标甲方应根据乙方的需求，制定明确的咨询项目目标，并按照约定的时间进度完成。2.3咨询成果交付甲方应在合同约定的期限内，向乙方交付完整的咨询成果，包括但不限于报告、方案、建议书等。第三条合同期限3.1咨询期限咨询期限为合同签订之日起至咨询项目目标实现之日止。3.2延长合同期限的条件如因乙方原因导致咨询项目未能按约定时间完成，双方可协商延长合同期限。第四条合同费用4.1咨询费用构成咨询费用包括咨询人员的报酬、差旅费、资料费等，具体费用构成详见附件二。4.2支付方式乙方应按照约定的时间和金额，向甲方支付咨询费用。4.3费用支付时间乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期咨询费用，其余费用按照甲方提供的进度报告进行支付。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方应按照合同约定，提供专业的咨询服务，并保证咨询成果的质量和准确性。5.2乙方的权利和义务乙方应按照合同约定，支付咨询费用，并提供甲方开展咨询服务所需的必要信息和资料。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按照约定提供咨询服务，或提供的咨询成果不符合质量要求，甲方应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、退还部分或全部咨询费用。7.2乙方违约责任乙方如未按照约定支付咨询费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方提出变更或解除合同，均应以书面形式通知对方，并经对方同意。9.2解除条件在合同履行期间，除非合同一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方同意，在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条其他约定12.1知识产权归属双方同意，咨询过程中产生的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等，归甲方所有。12.2信息披露甲乙双方应按照合同约定，及时、准确、完整地披露相关信息。12.3合同的保管双方应各自妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条通知和送达13.1通知方式双方通过电子邮件、快递或传真等方式进行通知。13.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订地。第十四条合同附件14.1附件清单附件清单详见附件三。14.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务范围详细说明详细描述甲方应提供的咨询服务范围，包括具体的服务项目、工作内容、交付成果等。附件二：咨询费用构成明细表明细表中应包括咨询人员的报酬、差旅费、资料费等所有费用构成的详细信息。附件三：附件清单列出所有附件的名称和编号，以及每个附件的主要内容和目的。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供咨询服务或提供的咨询成果不符合质量要求。2.乙方未按照约定时间支付咨询费用。3.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.甲方违约：重新提供服务、退还部分或全部咨询费用，并根据违约程度支付违约金。2.乙方违约：支付迟延履行违约金，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内完成咨询项目，乙方有权要求甲方在规定时间内补交咨询成果，或根据实际情况要求甲方退还部分或全部咨询费用。说明三：法律名词及解释：1.合同签订地：指合同双方约定的合同生效的法律地点。2.咨询服务：指甲方根据乙方的需求，提供的市场调研、竞争分析、战略规划等专业的服务。3.咨询成果：指甲方在提供咨询服务过程中产生的报告、方案、建议书等成果。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务