二手房补充协议书2024年

二手房补充协议书2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件第二章：双方权利与义务2.1卖方权利与义务2.2买方权利与义务2.3双方共同义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状及配套设施第四章：交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3赔偿责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3法律适用与管辖第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3解除后的权利义务第九章：其他条款9.1通知与送达9.2保密条款9.3不可抗力第十章：签字栏10.1卖方签字10.2买方签字10.3签订时间10.4签订地点以上为二手房补充协议书的目录内容。合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确二手房交易过程中双方的权利、义务、责任及交易细节，确保交易的合法性、有效性和公平性。1.2合同适用范围本合同适用于_______（卖方）与_______（买方）之间的二手房买卖交易。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在满足以下条件后正式执行：a.双方提供的所有文件和信息真实有效；b.买方支付定金后；c.双方履行了合同约定的其他先决条件。第二章：双方权利与义务2.1卖方权利与义务a.卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；b.卖方应提供房屋相关的所有合法证明文件；c.卖方有权按照合同约定收取房款。2.2买方权利与义务a.买方应按照约定支付房款；b.买方有权要求卖方提供房屋的详细情况；c.买方应保证其购房资格符合相关法律法规。2.3双方共同义务a.双方应共同遵守合同条款，履行各自义务；b.双方应积极配合完成房屋交易过程中的各项手续；c.双方应保证交易过程中的信息沟通畅通。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.2房屋权属情况房屋权属证书编号为_______，权属人为_______。3.3房屋现状及配套设施房屋目前处于_______状态，配套设施包括_______。第四章：交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易总价为人民币_______元。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：a.定金：签订合同时支付_______元；b.第一期付款：_______；c.第二期付款：_______。4.3付款时间节点买方应于_______支付定金，并于_______支付第一期房款，于_______支付剩余房款。第五章：房屋交付5.1交付时间卖方应于_______将房屋交付给买方。5.2交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋符合以下条件：a.房屋结构安全；b.房屋内无未解决的权属纠纷；c.房屋内设施设备完好。5.3交付流程房屋交付流程包括：a.双方现场验收房屋；b.确认房屋现状与合同约定一致；c.办理房屋交接手续。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未能履行合同约定的义务，或违反合同条款，均视为违约。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3赔偿责任违约方应根据违约情况，按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2争议解决程序如协商不成，双方可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。7.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件在以下情况下，一方可解除合同：a.对方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理解除后的权利义务。第九章：其他条款9.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，通知应送达至合同中载明的地址。9.2保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。9.3不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。以上为二手房补充协议书的前半部分内容。第十章：签字栏10.1卖方签字卖方（签字）：________卖方身份证号码：________卖方联系电话：_______10.2买方签字买方（签字）：________买方身份证号码：________买方联系电话：_______10.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日10.4签订地点本合同签订地点为：_______________________第十一章：附加条款11.1附加条款定义附加条款为合同双方根据具体情况协商一致后，对本合同内容的补充。11.2附加条款内容附加条款包括但不限于房屋装修、家具家电等具体事项。11.3附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案双方应于合同生效后______天内，将合同提交至______进行备案。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋状况说明书等。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同解释权14.1解释权归属本合同的最终解释权归双方共同所有。14.2解释原则合同解释应遵循公平、合理的原则，确保双方权益。第十五章：合同的终止15.1合同终止条件本合同在以下情况下终止：a.双方履行完毕合同约定的权利和义务；b.合同被依法解除或终止。15.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理后续事宜。第十六章：合同的续签与更新16.1续签条件在合同期满前，双方可协商续签本合同。16.2更新程序合同更新应遵循以下程序：a.双方协商一致；b.签订新的合同文本。第十七章：特别约定17.1特别约定事项双方可根据实际情况，约定特别事项。17.2特别约定效力特别约定事项与本合同具有同等法律效力。第十八章：合同的修改与补充18.1修改程序合同修改应由双方协商一致，并以书面形式确认。18.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九章：合同的法律适用19.1法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。