分期购买房屋合同书(2024版)

分期购买房屋合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同原则第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务2.3甲方联系方式第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务3.3乙方联系方式第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋所有权证明4.3房屋现状说明第五章：交易价格与付款方式5.1房屋总价5.2分期付款计划5.3付款方式及期限第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付标准第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理方式7.3赔偿范围第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件8.3变更与解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：保密条款10.1保密信息定义10.2保密责任10.3保密期限第十一章：其他约定11.1合同的修改11.2合同的解释11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件更新与补充合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在分期购买房屋过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义本合同中所称的“分期购买”是指乙方按照约定的付款计划，分次支付房款并最终取得房屋所有权的过程。1.3合同原则本合同的订立、履行和解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______2.2甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定交付房屋。2.3甲方联系方式联系电话：______电子邮箱：______第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：______身份证号码：______地址：______3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定取得房屋所有权，并有义务按照约定支付房款。3.3乙方联系方式联系电话：______电子邮箱：______第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______4.2房屋所有权证明甲方应提供房屋所有权证明，证明其对房屋拥有合法的所有权。4.3房屋现状说明甲方应如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的物理状况、装修情况等。4.3.1房屋附属设施房屋附属设施包括______，甲方应保证其正常使用。第五章：交易价格与付款方式5.1房屋总价房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。5.2分期付款计划乙方应按照以下分期付款计划支付房款：首付款：元，支付时间为；第一期：元，支付时间为；第二期：元，支付时间为；……5.3付款方式及期限乙方可选择以下付款方式之一：银行转账、现金支付、支票支付等。每期房款应在约定的付款时间前支付至甲方指定账户。5.3.1付款确认甲方收到每期房款后，应向乙方出具收款凭证。第六章：房屋交付6.1交付条件房屋交付的条件包括但不限于乙方支付完所有房款、甲方完成房屋交付准备等。6.2交付时间甲方应在乙方支付完全部房款后______天内交付房屋。6.3交付标准房屋交付时，应符合以下标准：房屋结构安全；附属设施完好；装修符合约定。6.3.1交付验收乙方应在房屋交付后______天内进行验收，如有异议，应及时书面通知甲方。第七章：违约责任7.1违约定义违约行为包括但不限于乙方未按时支付房款、甲方未按时交付房屋等。7.2违约处理方式违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并在合理期限内采取补救措施。7.3赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失，包括但不限于逾期利息、追索费用等。7.3.1违约金的计算违约金的计算方式为未履行部分的______%。第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前______天以书面形式通知对方，并取得书面同意。8.2解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；不可抗力事件使合同目的无法实现。8.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。8.3.1合同解除的影响合同解除后，甲方应根据乙方已支付房款的情况，协商确定退款或房屋所有权转移事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序争议提交仲裁时，应按照仲裁委员会的规则和程序进行。9.3法律适用争议解决过程中，应适用______法律。9.3.1争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁裁决或法院判决另有规定。第十章：保密条款10.1保密信息定义本协议所称的保密信息包括但不限于双方的商业秘密、交易细节等。10.2保密责任甲乙双方应对在合作过程中知悉的保密信息承担保密责任。10.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。10.3.1保密信息的泄露如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第十一章：其他约定11.1合同的修改本合同的任何修改必须由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2合同的解释本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，确保双方的合法权益。11.3其他补充条款双方可根据实际情况，协商确定其他补充条款，并作为本合同的一部分。11.3.1补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方代表签字甲方代表签字：______签字日期：______12.2乙方代表签字乙方代表签字：______签字日期：______12.3签订时间签订时间：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：附件13.1附件清单附件包括但不限于甲方的房屋所有权证明、乙方的身份证复印件、分期付款计划表等。13.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件更新与补充双方可根据合作项目的进展情况，协商更新或补充附件内容。13.3.1附件的确认任何更新或补充的附件，需经双方共同确认后，方可生效。第十四章：特别条款14.1特别条款一（具体内容根据双方协商确定）14.2特别条款二（具体内容根据双方协商确定）14.3其他特别条款双方可根据需要，协商确定其他特别条款。14.3.1特别条款的效力特别条款与本合同具有同等法律效力。第十五章：协议生效15.1生效条件本合同自