蜀山新天地B2幢1012024年

蜀山新天地B2幢1012024年合同目录第一章：前言1.1项目简介1.2合同目的1.3合同依据第二章：合作双方2.1甲方（开发商）信息2.2乙方（购买方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：物业详情3.1物业位置与描述3.2物业设施与配套3.3物业产权说明第四章：购买条件4.1购买价格4.2付款方式与时间4.3价格调整机制第五章：物业交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付流程第六章：质量保证与维修6.1质量保证期限6.2维修责任6.3维修流程第七章：物业管理7.1物业服务内容7.2物业服务标准7.3物业服务费用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理方式8.3赔偿范围与计算方法第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1合同生效条件11.2通知与送达方式11.3不可抗力条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号：______第一章：前言1.1项目简介本项目为蜀山新天地B2幢10号物业，位于______，由甲方开发建设。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方就蜀山新天地B2幢10号物业买卖的权利义务关系。1.3合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规及双方真实意愿订立。第二章：合作双方2.1甲方（开发商）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（购买方）信息乙方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方权利与义务概述2.3.1甲方应保证物业的合法性，并按合同约定交付物业。2.3.2乙方应按合同约定支付购房款项，并遵守物业管理规定。第三章：物业详情3.1物业位置与描述物业位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2物业设施与配套物业配套设施包括但不限于______。3.3物业产权说明物业的产权清晰，无抵押、查封等权利限制。第四章：购买条件4.1购买价格物业的购买价格为人民币______元。4.2付款方式与时间乙方选择______付款方式，并应于______前支付相应款项。4.3价格调整机制如遇市场波动等特殊情况，价格调整按照______执行。第五章：物业交付5.1交付标准物业交付应满足合同附件一中列明的标准。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前完成物业交付。5.3交付流程物业交付流程包括______，具体步骤详见合同附件二。第六章：质量保证与维修6.1质量保证期限甲方对物业提供自交付之日起不少于______年的质量保证。6.2维修责任在质量保证期内，甲方负责物业的维修工作，维修内容详见附件三。6.3维修流程乙方需维修时，应按照附件四的流程提出申请。第七章：物业管理7.1物业服务内容物业管理服务包括但不限于安全保卫、绿化养护、公共设施维护等。7.2物业服务标准物业服务应达到合同附件五规定的标准。7.3物业服务费用物业服务费用为每月______元，由乙方承担。本合同前半部分正文结束，以下无正文。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1如甲方延期交付物业或乙方延期支付房款，视为违约。8.1.2违约情形还包括违反合同其他条款的行为。8.2违约处理方式8.2.1违约方应收到守约方书面违约通知后______天内纠正违约行为。8.2.2如违约行为未能在规定时间内纠正，守约方有权采取法律措施。8.3赔偿范围与计算方法8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接损失。8.3.2赔偿金额按照实际损失的______%计算。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同一经生效，未经双方协商一致，不得变更。9.1.2变更合同应采用书面形式，并经双方授权代表签字。9.2合同解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同应提前______天书面通知对方。9.3变更与解除的法律后果9.3.1合同变更或解除不应影响守约方索赔的权利。9.3.2合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律10.2.1本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点10.3.1争议解决的地点为合同签订地。第十一章：其他条款11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，即成为本合作的法律文件。11.2通知与送达方式11.2.1合同中的通知应以书面形式进行，按照约定的联系方式送达。11.2.2任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。11.3不可抗力条款11.3.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供证