安置房建设工程合同

安置房建设工程合同合同编号：[具体编号]一、合同主体及相关信息1.合同双方：甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.工程概况：项目名称：[安置房建设工程名称]。项目地点：[具体建设地点]。建设规模：[建筑面积等具体规模]。结构类型：[如砖混、框架等结构类型]。3.工程范围：包括安置房的主体建筑工程、附属工程（如道路、绿化、给排水等）、配套设施工程（如学校、幼儿园、社区服务中心等）。二、工程进度及交付1.工程进度计划：乙方应按照经甲方批准的施工进度计划进行施工，保证工程按时完成。施工进度计划应包括各个阶段的开始时间、结束时间、主要工作内容等。如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快工程进度。经甲方同意后，工期可相应顺延。2.工程交付时间：工程应于[具体交付时间]前交付给甲方。如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当调整交付时间。3.交付标准：工程交付时应符合国家和地方相关标准及合同约定的质量标准。交付时应提供完整的竣工资料，包括工程图纸、施工记录、质量检验报告等。三、工程质量1.质量标准：工程质量应符合国家和地方现行的相关标准及设计文件的要求，达到合格标准。如双方对质量标准有特殊要求，应在合同中明确约定。2.质量检验：乙方应建立完善的质量检验制度，对工程质量进行全过程控制。甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。如发觉质量问题，乙方应及时整改。3.质量保证：乙方应在工程竣工验收合格后，对工程质量提供[具体质保期限]的质量保证。在质保期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。四、工程造价及支付1.工程造价：本工程的总造价为[具体金额]（大写：[大写金额]），包括工程的直接费、间接费、利润、税金等所有费用。工程造价如有调整，应按照合同约定的调整方式进行调整。2.支付方式：工程预付款：甲方应在合同签订后[约定预付款比例及时间]内向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程造价的[具体比例]。工程进度款：乙方应按照工程进度计划向甲方提交工程进度款申请，经甲方审核后，在[约定支付时间]内支付工程进度款，进度款支付比例为已完工程产值的[具体比例]。工程竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应提交工程竣工结算报告，经甲方审核后，在[约定结算时间]内支付工程竣工结算款，结算款支付至工程总造价的[具体比例]，剩余[具体比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。3.支付进度：甲方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付工程款项，如逾期未支付，应按照逾期金额的[具体比例]向乙方支付违约金。乙方应及时向甲方提交工程进度款申请、工程竣工结算报告等相关资料，如逾期未提交，应承担相应的责任。五、工程变更1.变更程序：如需要对工程进行变更，乙方应提前[约定变更通知时间]向甲方提交工程变更申请，说明变更的原因、内容、影响等。甲方应在收到工程变更申请后[约定审核时间]内进行审核，并出具书面意见。如同意变更，应与乙方签订工程变更协议；如不同意变更，应说明理由。2.变更价格：工程变更的价格应按照合同约定的计价方式进行计算。如合同中未约定计价方式，应按照国家和地方相关标准进行计价。如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应协商确定调整后的工程造价，并签订工程变更协议。3.变更影响：工程变更可能会对工程进度、质量、造价等方面产生影响，双方应及时协商解决，并采取相应的措施。六、工程验收1.验收标准：工程验收应按照国家和地方相关标准及合同约定的质量标准进行。验收时应提交完整的竣工资料，包括工程图纸、施工记录、质量检验报告等。2.验收程序：工程竣工后，乙方应自行组织初验，并向甲方提交初验报告。甲方应在收到初验报告后[约定验收时间]内组织验收，如逾期未组织验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应及时整改，直至验收合格。3.验收报告：工程竣工验收报告应包括工程概况、验收依据、验收内容、验收结论等内容。验收报告应由双方代表签字盖章，并加盖单位公章。七、工程保修1.保修范围：本工程的保修范围包括主体结构工程、防水工程、电气管线工程、给排水管道工程等，具体保修范围以合同约定为准。2.保修期限：本工程的保修期限为[具体保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任：在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的一切费用。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，乙方应协助甲方进行维修，但费用由甲方承担。八、违约责任1.双方违约情形：甲方未按照合同约定支付工程款项，视为甲方违约，应按照逾期金额的[具体比例]向乙方支付违约金。乙方未按照合同约定的工期、质量标准等要求完成工程，视为乙方违约，应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。2.违约责任承担：双方应按照合同约定承担各自的违约责任。如合同中未约定违约责任，应按照法律规定承担相应的责任。3.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除及终止1.合同解除条件：经双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止情形：合同履行完毕，合同自然终止。双方协商一致，提前终止合同。因一方违约导致合同解除，合同终止。3.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理。乙方应在合同解除或终止后[约定时间]内将工程交付给甲方，并清理施工现场。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此给对方造成的损失。十、其他条款1.不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，并采取相应的措施减少损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方披露。如一方违反保密条款，应承担由此给对方造成的损失。3.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。如双方需要对合同进行变更，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。十一、附则1.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、施工协议、变更协议等，与本合同具有同等法律效力。3.合同签署：本合同由双方授权代表签字并加盖单位公章后生效。以下为本合同的签署