2024版区私人房屋续租协议书

2024版区私人房屋续租协议书合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议依据1.3协议的法律效力第二章：当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人的权利与义务概述第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋使用现状3.3房屋设施与设备第四章：租赁期限4.1续租期限4.2租赁期限的起止日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏维修第七章：押金与保证金7.1押金的数额与支付7.2保证金的数额与支付7.3押金与保证金的退还第八章：房屋的转租与转让8.1转租的条件与限制8.2转让的条件与限制8.3转租与转让的通知义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与计算方法第十章：协议的变更与解除10.1协议变更的条件与程序10.2协议解除的条件10.3解除协议的程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：特别约定12.1特别事项的约定12.2特别约定的效力12.3特别约定的变更第十三章：附则13.1协议的生效条件13.2协议的备案13.3通知与送达方式签字栏甲方（出租方签字）：____________身份证号码/统一社会信用代码：___________乙方（承租方签字）：____________身份证号码：____________签到时间：__________签订地点：_____________合同编号_______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于私人房屋续租的条款和条件，以保障双方的合法权益。1.2协议依据本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议的法律效力本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：____________地址：____________联系方式：___________2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：____________身份证号码：___________地址：____________联系方式：___________2.3当事人的权利与义务概述甲乙双方应按照本协议约定行使权利并履行义务。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于__________市__________区（县）__________街道（路）__________号，建筑面积为__________平方米。3.2房屋使用现状房屋目前处于__________状态，乙方已充分了解并同意续租。3.3房屋设施与设备房屋内现有设施与设备包括：__________。第四章：租赁期限4.1续租期限本续租协议的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的起止日期租赁期限的具体起止日期以本协议约定为准。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面协商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金额续租期间的租金为每月人民币______元（大写：______）。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给甲方，支付方式为：______。5.3租金调整机制租金在租赁期内原则上不作调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社区规定。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常使用。6.3房屋损坏维修房屋及其设施设备因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第七章：押金与保证金7.1押金的数额与支付乙方应于本协议签订之日支付押金人民币______元。7.2保证金的数额与支付如双方约定保证金，乙方应支付保证金人民币______元。7.3押金与保证金的退还租赁期满或协议解除后，甲方应在______天内退还押金及保证金。第八章：房屋的转租与转让8.1转租的条件与限制乙方在租赁期内转租房屋，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。8.2转让的条件与限制乙方不得擅自转让房屋租赁权，如需转让，应与甲方协商一致。8.3转租与转让的通知义务乙方转租或转让房屋，应至少提前______天通知甲方。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或转让房屋等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体计算方法由双方协商确定。第十章：协议的变更与解除10.1协议变更的条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2协议解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除协议。10.3解除协议的程序解除协议应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十二章：特别约定12.1特别事项的约定双方可根据实际情况约定特别事项，如房屋装修、家具家电等。12.2特别约定的效力特别约定与本协议具有同等法律效力。12.3特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：附则13.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议的备案甲方应在协议生效后______天内，将协议副本报相关行政管理部门备案。13.3通知与送达方式双方关于协议的通知应以书面形式送达对方，具体送达方式在协议中约定。签字栏甲方（出租方签字）：____________身份证号码/统一社会信用代码：___________乙方（承租方签字）：____________身份证号码：____________签到时间：__________签订地点：_____________第十四章：协议的续签14.1续签条件乙方希望续签租赁协议的，应在租赁期满前______天向甲方提出书面申请。14.2续签程序甲方在接到乙方续签申请后，应在______天内给予答复，并协商确定新的租赁条件。14.3续签协议的生效双方就续签条件达成一致后，应签订书面续签协议，该协议作为本协议的补充部分。第十五章：房屋的返还15.1返还条件租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。15.2返还时间乙方应在租赁期满或协议解除之日起______天内完成房屋返还。15.3返还验收甲方应在乙方返还房屋后______天内进行验收，确认房屋状况。第十六章：房屋的改善与装修16.1改善与装修的申请乙方如需对房屋进行改善或装修，应提前向甲方提交书面申请。16.2改善与装修的审批甲方应在接到申请后______天内给予答复，审批乙方的改善或装修计划。16.3改善与装修的责任乙方应负责改善或装修后的房屋恢复至甲方认可的状态。第十七章：房屋的维修与保养17.1日常维修与保养乙方应负责房屋的日常维修与保养工作。17.2重大维修房屋需要进行重大维修时，由甲方负责，但乙方应提供必要的协助。17.3维修费用日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。第十八章：甲方的权利与义务18.1甲方的监督权甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。18.2甲方的维修义务甲方应保证房屋结构安全，及时进行必要的维修。18.3甲方的通知义务甲方在需要进入房屋进行检查或维修时，应提前通知乙方。第十九章：乙方的权利与义务19.1乙方的使用权乙方有权按照协议约定使用房屋。19.2乙方的维护义务乙方应合理使用并维护房屋及其设施设备。19.3乙方的通知义务乙方在房屋使用过程中发现问题，应及时通知甲方。第二十章：协议的解释20.1协议的解释权本协议的解释权归甲方所有，对协议条款的理解发生争议时，甲方的解释优先。20.2协议的补充解释甲方可根据实际情况对协议进行补充解释，补充解释与本协议具有同等法律效力。第二十一章：其他约定21.1其他事项双方可根据实际情况约定其他未尽事宜。21