2024年土地转租合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年土地转租合同参考模板甲方（转让方）：负责人：_____乙方（受让方）：鉴于相关法律法规，甲方和乙方秉持平等互惠、协商一致的准则，就土地使用权转让事宜达成以下共识，以供双方共同遵守：1.甲方同意转让给乙方的土地坐落在至，总面积为平方米/亩，以下简称"该土地"。2.甲方确保在转让前未对"该土地"设定任何担保权益，也未将其用于出资或股权交易。此转让已获得甲方集体组织内部成员的同意，符合法律规定。3.乙方接收的土地仅限用于建设住宅，不得挪作他用。4.双方商定，"该土地"的转让价格为____元人民币/平方米(亩)，总计____元人民币，大写为____元人民币。乙方无须支付额外费用。5.乙方应在协议签署后____日内一次性支付土地补偿款____元人民币给甲方。6.甲方应全力配合乙方办理土地使用权证书的相关手续，所有税费由乙方承担。7.土地使用权转让后，如遇国家征收，所有补偿款归乙方所有，甲方及其组织成员无权分配。8.如有违约，违约方除依法承担违约责任外，还需向守约方支付土地转让价款的____%作为违约金。9.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另交相关管理机构一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章后生效。10.双方确认，于国土局签订的任何合同或协议仅作参考，本协议内容具有最终法律效力。甲方：_____（公章）乙方：_____2024年土地转租合同参考模板（二）出租方：（以下称“甲方”）______承租方：（以下称“乙方”）______依据《民法典》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经双方平等协商，达成一致，签订本协议。一、甲方将位于____市____路____号，面积为____亩的土地使用权及地上的建筑物、构筑物、附着物等（见附件）租赁给乙方使用。二、乙方必须合法经营本宗土地，否则甲方有权收回土地使用权，终止本协议。三、未经甲方书面许可，乙方不得转租本宗土地使用权。若需转租，需事先征得甲方书面同意，否则甲方有权终止协议，收回土地使用权。四、甲方确保本宗土地上的水、电、暖等基础设施完备，并协助乙方与相关供应方协调，但具体费用由乙方与供应方协商承担。五、租赁期间，乙方不得随意改变土地状况和地上设施，如需改动或增设，须事先取得甲方书面同意，并自行办理相关手续，费用自理。否则，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、乙方租赁期间，市容环境卫生、门前三包等相关费用由乙方承担。国家行政性收费，按法律规定各自承担。七、租赁期间，乙方因生产经营导致的事故及他人损害，由乙方承担全部责任，与甲方无关。八、租赁期满或双方协商一致解除协议后____日内，乙方应与甲方办理交接，确保人员撤离、设备腾空，清理租赁范围内的垃圾杂物。九、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用，年租金为____元，乙方应于每年____月____日支付给甲方。逾期____日以内，乙方需补交租金并支付年租金日千分之二的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除协议，乙方需支付年租金____%的违约金。十一、除约定租金外，甲方无权向乙方收取额外费用，否则乙方有权拒付。十二、租赁期内，因不可抗力或城市规划建设导致协议解除，双方互不承担经济损失。十三、解决争议的方式为：______。十四、双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。甲方（盖章）______乙方（盖章