2024年商业租房合同例文（二篇）

第5页共5页2024年商业租房合同例文八、在本协议执行期间，未经甲方书面许可，乙方不得将房产转租或转借给第三方；不得改变房屋结构及其用途，如因乙方的过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。九、甲方确保该房产无产权纠纷；如乙方因经营需要，要求甲方提供房产产权证明或其他相关证明材料，甲方应提供必要的协助。十、如因本合同产生纠纷，双方应首先尝试协商解决；协商无果，任何一方均有权在天津市的法院提起诉讼，寻求司法解决。十一、本合同中未涵盖的事项，双方可协商签订补充协议，经公证后的补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同经双方共同确认并经公证后生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表人（盖章）：_______________代表人（签章）：_______________签订时间：_______________签订时间：_______________范_____二出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据《民法典》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权益义务，双方经平等自愿协商一致，签订本协议。一、房屋基本信息1、位置：_____2、间数及面积：_____3、产权：_____4、质量：_____二、租赁用途及期限乙方租赁甲方上述房产用于商业经营。租赁期为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、租金及支付期限和方式1、房屋年租金为____元。2、租金按年支付，第____年租金应在合同签订之日一次性付清。第____年租金应在____年____月____日前支付（甲方不提供税务票据）。3、乙方还需支付5000元作为水电保证金。四、甲乙双方权利义务1、甲方：（1）在乙方支付第____年租金后，按约定将房屋交付乙方使用。（2）租赁产生的税费由乙方承担支付。2、乙方：（1）按约定时间支付租金。（2）按期按量支付政府、税务部门规定的税费及水电费。（3）如需装修，需经甲方同意，不得改变房屋主体结构。（4）承租期间，因经营行为产生的所有费用由乙方承担。（5）合同到期前____日，乙方需清空房屋并将钥匙归还甲方。五、合同变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转让，需提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权终止合同并追究乙方责任。六、违约责任1、甲方未按时交付房屋，将按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：（1）未按时支付租金，每逾期____日，按年租金总额的万分之四支付违约金，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。（2）乙方未按时支付水电费，甲方有权从水电保证金中扣除。（3）乙方装修影响房屋安全或损坏房屋，需恢复原状并承担所有责任和损失。（4）乙方擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。七、合同终止后的处理无论何种原因导致本合同终止或解除，乙方对房产的装修不得拆除或毁损，应保持原状无偿交给甲方，如有损坏，乙方需负责恢复原状并赔偿损失。八、续租租赁期满如需续租，双方应在租赁期限届满前一个月协商并签订新的租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先续租权。九、争议解决本合同执行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。十、未尽事宜双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方：承租方签约时间：签约时间2024年商业租房合同例文（二）出租方（以下简称甲方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________承租方（以下简称乙方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下，就下述房屋租赁事宜达成如下合同条款：____第一条房屋基本情况____甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：__________。____第二条租赁期限____租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三条房屋租金____该房屋租金为人民币____元整，即每月租金为人民币____元。租赁期间，若遇市场变动，双方可协商调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由单方面调整租金。____第四条付款方式____租金按____支付，每月____日支付，另需支付押金人民币____元。租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方将押金无息退还乙方。____第五条房屋租赁期间的相关费用____在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由____支付。____第六条租赁期满____租赁期满后，本合同自动终止，乙方需将房屋退还甲方。若乙方希望续租，应提前____个月书面通知甲方，甲方需在合同期满前____个月内给予乙方正式书面答复。若同意续租，双方应重新签订租赁合同。____第七条违约赔偿____因乙方原因导致合同终止的，包括但不限于以下情形，甲方有权终止合同并收回房屋，同时乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：1.擅自转租该房屋的；2.擅自转让、转借该房屋或擅自调换使用的；3.擅自改变房屋结构或用途的；4.拖欠租金累计达____个月的；5.利用该房屋进行违法活动的；6.故意损坏该房屋的。____第八条安全责任____租赁期间，乙方应负责电气防火、防盗、防触电等安全措施，并遵守当地相关部门的规定。因乙方原因造成的任何损失，由乙方承担全部责任。____第九条合同提前终止____租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并在双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。因国家建设、不可抗力因素或本合同规定的特定情形导致甲方必须终止合同的，甲方应提前____个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。____第十条合同未尽事宜____本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定，并签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同