2024年商场店铺租赁合同经典版（三篇）

第6页共6页2024年商场店铺租赁合同经典版第一条租赁物业的描述甲方同意将坐落在____省____市____区_____街____号的商铺（具体位置以房产证书标注为准）以良好及适租状态租予乙方，用于______，该商铺的建筑面积为_____平方米。第二条租赁期限租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金与保证金1.租金标准为____元/平方米/月，年租金为人民币____元（大写：_____）。租金需一次性付清，乙方应在签署本合同当天支付第一年租金，之后每年租金应在当年____月____日前一次性付清。甲方收到租金后，应向乙方提供收款凭证。2.作为房屋设施完好及租赁期间费用结算的保证，乙方在签订合同当天需支付人民币（大写）_____作为保证金（金额为____元）。合同期满且乙方付清所有应缴费用后，甲方应无息退还保证金。第四条设施与费用承担1.租赁期间产生的所有费用（包括租赁税）由乙方承担。2.若因乙方使用不当导致房屋或设备损坏，乙方需负责维修或赔偿。3.乙方在合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任与义务1.甲方保证对出租商铺拥有清晰的产权，如发生纠纷，由甲方负责解决。2.甲方在合同签署时将房屋交付乙方使用。第六条乙方责任与义务1.乙方需按合同规定支付租金及其他费用，并合法使用房屋，不得从事违法活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得改动房屋结构，装饰应确保不损坏整体结构和设施。3.租赁期间，乙方不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他损害甲方利益的行为。4.如因乙方原因造成损失，由乙方负责。5.在不违反租赁协议的前提下，乙方有权优先续租。如需续租，需在合同期满前三个月书面通知甲方，双方再行商议续租事宜。第七条合同解除条件1.租赁期满。2.乙方严重过错导致房屋损坏。3.不可抗力造成房屋损坏无法使用。4.政府强制征收或拆除。5.乙方逾期支付租金超过10天。第八条违约责任任何一方违反合同导致合同终止，应向对方支付合同总值的_____作为违约金，并赔偿其他所有损失和费用。第九条补充条款租赁期内，因国家政策变动或不可抗力需提前终止合同，甲方需提前半个月通知乙方，乙方须按要求办理终止手续，退出租赁房屋，甲方不承担额外损失，但需退还乙方未使用完时间的租金。第十条文件验证甲方应提供产权证明（或出租权有效证明）及身份证明，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可留存复印件，仅供本租赁合同使用。第十一条争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条补充条款与附件经甲、乙双方协商一致可订立补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十三条生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：____年____月____日乙方签字（盖章）：____年____月____日2024年商场店铺租赁合同经典版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方同意将其拥有的位于杭州市下沙区C区-305#的店铺租赁给乙方，为明确双方权益和责任，特订立以下协议：一、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。租金总额为捌万伍仟元（____元）。第二年租金将依据当地租金水平适当上调，之后如续租，乙方将享有优先权。押金为壹万元（____元）。二、乙方在租赁期间对店铺享有经营、管理及使用权，任何第三方无权干涉。三、甲方保证在租赁前无任何债权债务或其他费用问题，如有，与乙方无关。四、如乙方需转租，需提前以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后15日内给予答复，并在同意后签订补充协议，转租期间仍按本合同条款执行。五、店铺内设施如有损坏，乙方需承担赔偿责任。六、如在合同执行过程中出现未预见事宜，双方应协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、自本合同签署之日起，双方应严格遵守，任何一方不得违反或单方面终止合同。本合同共两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商场店铺租赁合同经典版（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方同意将其拥有的位于杭州市下沙区C区-305#的店铺租赁给乙方，为明确双方权益和责任，特订立以下协议：一、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。租金总额为捌万伍仟元（____元）。第二年租金将依据当地租金水平适当上调，之后如续租，乙方将享有优先权。押金为壹万元（____元）。二、乙方在租赁期间对店铺享有经营、管理及使用权，任何第三方无权干涉或侵犯。三、甲方保证，所有涉及甲方的既有债权债务及其它费用与乙方无关。四、如乙方需转租，需提前以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后15日内给予答复，并在同意后签订补充协议。转租情况下，原合同条款继续有效。五、如因乙方原因导致店铺内装修损坏，乙方需承担赔偿责任。六、如合同执行过程中出现未预见事宜，双方应通过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、自签署之日起，本合同对甲乙双方均具有约束力，任何一方不得违反