旧城改造土地流转合同范本

旧城改造土地流转合同范本

甲方（土地出让人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（土地受让人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的国有土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地使用权的流转事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：________________。

1.2土地面积：________________平方米。

1.3土地用途：________________。

1.4土地使用权类型：________________。

1.5土地使用权期限：自________________至________________。

第二条土地流转方式

2.1本合同项下的土地流转方式为________________（转让/出租/抵押/其他）。

第三条土地流转价格及支付方式

3.1土地流转价格为人民币________________元（大写：________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________日内支付首期款人民币________________元。

3.3余款支付方式：________________。

第四条土地交付

4.1甲方应于乙方支付首期款后________________日内，将土地使用权及相关资料交付给乙方。

4.2土地交付时，甲方应保证土地现状符合本合同约定的条件。

第五条土地使用权的变更登记

5.1土地使用权流转后，甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

5.2土地使用权变更登记手续所需费用由________________方承担。

第六条土地开发利用

6.1乙方应按照国家和地方有关土地开发利用的规定，合理开发利用土地。

6.2乙方在开发利用土地过程中，应遵守环境保护、安全生产等相关法律法规。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付土地或提供相关资料，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币________________元。

7.2如乙方未按合同约定支付土地流转价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币________________元。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1____________________。

10.2____________________。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表签字：________________

日期：________________