车间场地租赁合同范本

车间场地租赁合同范本(2024版)合同编号：__________车间场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的车间场地位于__________，面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常生产活动；（2）负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁；（3）如需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金；（4）法律、法规规定的其他权利和义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）遵守国家的法律法规，不得在场地内从事违法活动；（3）妥善保管场地内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（4）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方保障条款甲方应保证其对租赁场地享有合法的所有权或使用权，并保证租赁场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受第三方的索赔或诉讼，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2场地使用范围条款甲方同意乙方按照约定的用途使用租赁场地，并不得干涉乙方的正常生产活动。如甲方需进入场地进行维修、检查或其他合法用途，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产的影响。1.3场地维修条款甲方应负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁。如场地设施、设备出现损坏，甲方应负责及时修复。如因甲方原因导致乙方生产受到严重影响，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4提前终止合同条款如甲方因特殊原因需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限×月租金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营范围条款乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。2.2租金支付条款乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=逾期支付的天数×月租金×20%。2.3场地恢复条款租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。2.4乙方合规经营条款乙方应在场地内遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方因违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款甲方和乙方同意，本合同的签订和履行，由第三方中介机构提供服务。中介机构应按照约定提供服务，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.2中介费用条款甲乙双方应按照约定支付中介费用。中介费用支付标准及方式应在合同中明确。如甲方和乙方未能就中介费用达成一致，双方应协商解决。3.3中介责任条款中介机构应对甲方和乙方提供的信息保密，如因中介原因导致信息泄露，中介机构应承担相应的法律责任。中介机构应对本合同的签订和履行提供必要的协助，如因中介原因导致合同未能正常履行，中介机构应承担相应的责任。3.4中介服务范围条款（1）提供租赁场地相关信息，协助甲乙双方进行实地考察；（2）协助甲乙双方进行租赁谈判，达成一致意见；（3）提供合同起草、修改、审核等服务；（4）协助甲乙双方办理合同签订、备案等相关手续；（5）提供合同履行过程中的咨询、协调等服务。一、附件列表：1.场地所有权或使用权证明2.租赁场地现状照片3.生产业务许可证4.租金支付记录5.场地维修和养护记录6.第三方中介机构提供的服务协议7.中介费用支付凭证8.合同履行过程中的咨询和协调记录二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁场地的合法性或权属纠纷，导致乙方遭受第三方的索赔或诉讼。2.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定。3.乙方未按约定用途使用租赁场地或擅自改变场地用途。4.乙方未按时支付租金。5.甲方未按约定负责场地的维修、养护和管理。6.乙方在场地内从事违法活动。7.中介机构未按约定提供服务或泄露甲乙双方提供的信息。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方为使用场地而支付给甲方的费用。3.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.索赔：第三方对甲方或乙方提出的权利要求。5.权属纠纷：指对场地所有权或使用权的争议。6.中介机构：协助甲方和乙方进行合同签订和履行的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地不符合约定用途：乙方应及时与甲方沟通，协商解决或要求甲方进行整改。2.租金支付纠纷：甲方和乙方应明确租金支付方式和时间，如有逾期支付，可依法解除合同并要求违约金。3.场地维修和养护责任纠纷：甲方应承担场地维修和养护责任，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应进行赔偿。4.第三方中介服务问题：甲乙双方应与中介机构签订服务