2024年土地转租合同参考样本（二篇）

第10页共10页2024年土地转租合同参考样本____土地租赁及管理合同____为规范土地管理及承租方的经营行为，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策之规定，经双方公开协商并达成一致，甲方与乙方在平等、自愿、公平、有偿的原则下，签订本合同，共同遵守执行。____第一条租赁土地位置与面积____甲方将位于怀仁县金沙滩镇村的土地租赁给乙方，总面积约为____亩。四至界限明确如下：-东起：______-西至：______-北至：______-南至：__________第二条土地用途与承包形式____1.____土地用途____：______2.____承包形式____：__________第三条租赁期限____本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，乙方享有土地经营使用权，土地所有权归甲方所有。若遇国家政策性调整，双方需另行协商；如需续租，则需重新商定续租事宜。____第四条租赁费用及支付方式____土地租赁费用为人民币____元（大写：_____），乙方应于每____年____月____日前以现金方式支付给甲方。____第五条双方的权利与义务________（一）甲方权利与义务____1.甲方对租赁土地拥有所有权，并保障乙方获得土地承包经营权。2.甲方有权收回乙方未按合同约定使用的土地。3.甲方有权制止乙方严重损害土地资源和其他资产的行为。4.甲方依据合同约定向乙方收取租赁费用，且在合同有效期内不得擅自提高费用标准。5.租赁期满时，甲方有权提出新的租赁标准，并确定新的承租方。6.甲方在租赁期间内不得干涉乙方合法的经营管理自主权，包括土地上的收入、支出及建筑物、植被设施的使用等。7.甲方保证不重复发包该地块，并承担因承包范围土地纠纷给乙方造成的经济损失。8.为乙方提供与所在地村民同等的待遇。____（二）乙方权利与义务____1.乙方有权依法按合同约定的用途和期限，利用和经营所承包的土地。2.乙方对所承包土地享有独立自主的经营权和收益权，不受任何单位和个人干涉，所涉债权债务由乙方自行承担。3.乙方有权在承包土地上建设与合同约定用途相关的生产、生活设施，甲方及其所在村不得收取费用。4.乙方有权对租赁土地进行基本改造，并对改造形成的资产（如电网、水利设施等）享有租赁合同到期后的处置权。5.租赁期满后，同等条件下乙方享有继续租赁的优先权。6.乙方应按期足额向甲方支付租赁费用，并拒绝支付合同规定以外的任何费用。7.乙方的生产经营活动不得污染当地水源或影响村民生活。8.乙方应保护自然资源，合理利用土地。____第六条合同的变更与解除____1.本合同一经签订即具法律效力，任何变更或解除均需双方协商一致并签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行或确需变更、解除时，双方可协商后按法律程序处理，经济损失由双方自行承担或协商解决。3.甲方重复发包地块或擅自断水、断电、断路影响乙方经营的，乙方有权解除合同并由甲方承担违约责任。4.乙方逾期支付租赁费用且经催告后仍不支付的，甲方有权解除合同并由乙方承担违约责任。____第七条违约责任____1.合同履行期内任何一方违反约定均视为违约。2.因甲方违约导致合同解除的，甲方需支付乙方违约金万元并退还全额承包费用；因乙方违约导致合同解除的，甲方不予退还承包费并解除合同。双方共同过错导致的合同解除应分别承担相应责任。____第八条合同纠纷解决方式____合同履行过程中发生争议时双方应协商解决；协商不成的可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。____第九条合同生效条件____本合同自甲乙双方签章之日起生效。____第十条其他事项____1.本合同未尽事宜可由双方协商后作为补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份甲乙双方各执一份。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日2024年土地转租合同参考样本（二）甲方（转让方）：负责人：_____乙方（受让方）：鉴于相关法律法规，甲方和乙方秉持平等互惠、协商一致的准则，就土地使用权转让事宜达成以下共识，以供双方共同遵守：1.甲方同意转让给乙方的土地坐落在至，总面积为平方米/亩，以下简称"该土地"。2.甲方确保在转让前未对"该土地"设定任何担保权益，也未将其用于出资或股权交易。此转让已获得甲方集体组织内部成员的同意，符合法律规定。3.乙方接收的土地仅限用于建设住宅，不得挪作他用。4.双方商定，"该土地"的转让价格为____元人民币/平方米(亩)，总计____元人民币，大写为____元人民币。乙方无须支付额外费用。5.乙方应在协议签署后____日内一次性支付土地补偿款____元人民币给甲方。6.甲方应全力配合乙方办理土地使用权证书的相关手续，所有税费由乙方承担。7.土地使用权转让后，如遇国家征收，所有补偿款归乙方所有，甲方及其组织成员无权分配。8.如有违约，违约方除依法承担违约责任外，还需向守约方支付土地转让价款的____%作为违约