2024年委托销售合同标准版本（二篇）

第5页共5页2024年委托销售合同标准版本甲方（委托方）与乙方（受托方）温州灿坤投资顾问有限公司，遵循平等互信、互利共赢的原则，就甲方投资开发的项目委托乙方独家代理销售事宜，达成以下条款，双方共同遵守执行。一、委托期限、委托标的物及委托销售价委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。委托标的物：总面积约为平方米，具体以实际可售面积为准。委托销售价：（具体内容未给出，请补充）二、甲方基本义务1.提供项目合法销售的必要文件资料，包括“五证一照”，并出具销售授权书。2.支持乙方销售工作，指定专人处理财务收款、合同签章、银行按揭及产权相关事宜。3.委托期间未经乙方同意，不得再委托其他机构或个人进行约定工作。4.承担销售推广过程中的相关费用，如宣传品制作、媒体广告、售楼处布置等。5.按照合同约定，定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价分成。6.积极开展招商工作，以利于项目顺利销售。三、乙方基本义务1.组建、培训和管理销售团队，确保销售推广工作的正常高效。2.制定可行的销售策划方案，积极开展销售推广。3.经甲方同意，乙方可代表甲方与购买人签订《订购书》及《商品房买卖合同》，并协助处理按揭贷款手续。4.严格遵守甲方确定的销售价格，未经许可不得擅自降低售价。5.承担销售团队的工资提成、水电、通讯等费用。6.承担浙江、上海等地的推广费用及考察团的招待差旅费用。四、双方共同义务双方应共同遵守合同所有条款，保持诚信，义务贯穿合同始终。五、合作模式1.营销策划费：策划费为人民币拾万元，合同签订日支付万元，策划方案提交后三日内支付万元。2.销售佣金：乙方享有委托销售价销售额的____%作为佣金。3.溢价分成：超出委托销售价的销售额为溢价收益，甲乙双方平分溢价收益，即各得____%（税费各自承担）。六、结算方式1.佣金计提：每月____日前结算一次。2.甲方在结算日起三日内支付乙方应得佣金。七、其它约定1.购房人违约放弃预付款或定金，甲乙双方按____%比例分成，甲方需在购房者违约日起三日内支付此项分成。2.购房人签订合同后违约，乙方有权获得销售佣金，甲方需结算支付。3.如项目实际情况与提供材料不符或产权不清，所有纠纷由甲方负责，同时支付销售佣金和溢价分成。4.销售期间，不论何种销售方式，销售额均为乙方销售业绩，乙方享有合同约定的其他权益。八、未尽事宜双方在确保项目正常运营基础上，通过协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决合同如有争议，双方协商解决，协商不成可向项目所在地法院提起诉讼。十、合同效力本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____委托代表：_____电话：_____签定日期：____年____月____日委托代表：_____电话：_____签定日期：____年____月____日2024年委托销售合同标准版本（二）委托方(甲方)：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____受托方(乙方)：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____一、甲方授权乙方代理销售以下商品：商品列表：_____代理数量：_____产地：_____规格：_____单位：_____供应商：_____包装每件重量：_____备注：_____名称：_____季度现有库存：_____二、上述代理销售价格按以下规定执行：_____三、商品包装应遵循运输部门的规定，否则运输过程中的损失由甲方承担。如包装不符合运输要求，乙方有权进行改造和加固，相关费用由甲方承担。四、交货地点：根据乙方的发货通知单，由甲方负责代办托运直接发送至购买单位。五、商品发货数量需依据乙方的通知进行。六、代理销售的结算方式如下：按销售总额的____%计算手续费；乙方收到货款后，将向甲方结算并扣除代垫费用。七、甲方提供的代销商品应与样品一致，保证质量。代销的数量、规格、价格在有效期内如有变动，甲方需立即通知乙方。在通知到达前，乙方已签订的合同应按原约定执行。因质量问题或供应中断导致的损失和费用（包括手续费），均由甲方承担。八、其他条款：_____九、本协议一式_