咖啡馆场地租赁合同范本(2024版)

咖啡馆场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和术语解释第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质和条件第三章：租赁场地描述3.1场地位置和面积3.2场地设施和条件3.3场地使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延长和缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金和支付方式5.1租金金额5.2支付方式和时间点5.3租金的调整机制第六章：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3权利和义务的履行保障第七章：场地使用规则7.1使用时间规定7.2场地维护和清洁责任7.3安全和秩序维护第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约通知和补救措施8.3违约赔偿第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更条件和程序9.2合同解除条件和程序9.3合同终止后的权利和义务第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力下的权利和义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3适用法律和管辖第十二章：附加条款12.1附加条款的提出和效力12.2附加条款的内容第十三章：合同生效和签字13.1合同的生效条件13.2签字栏13.3签订时间和地点签字栏甲方代表签字：______甲方盖章：______签字日期：______乙方代表签字：______乙方盖章：______签字日期：______签订地点：______合同编号：______合同编号______咖啡馆场地租赁合同范本（2024版）第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在咖啡馆场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同背景鉴于甲方拥有合法的咖啡馆场地使用权，乙方需要租赁该场地进行商业活动，双方基于互信原则达成合作。1.3定义和术语解释本合同中所用术语定义如下：“租赁场地”：指甲方出租给乙方使用的咖啡馆场地。“租金”：指乙方为租赁场地支付给甲方的费用。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质和条件甲乙双方应具备合法的经营资质，并在合同签订时提供相应的证明文件。第三章：租赁场地描述3.1场地位置和面积租赁场地位于______，面积为______平方米。3.2场地设施和条件租赁场地包括但不限于桌椅、照明、空调等设施，具体设施清单见附件。3.3场地使用范围乙方有权在租赁期间使用租赁场地进行合法的商业活动。3.3.1设施清单桌椅数量：______套照明设备：______套空调设备：______台第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长和缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复至原状，并按约定交还甲方。第五章：租金和支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月，总计______元。5.2支付方式和时间点租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。5.3租金的调整机制租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。第六章：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁场地。6.2乙方的权利和义务乙方有权使用租赁场地进行商业活动，并应按时支付租金。6.3权利和义务的履行保障双方应建立监督机制，确保各自权利和义务得到履行。6.3.1监督机制甲方有权随时检查租赁场地的使用情况。乙方应定期向甲方报告场地使用情况。第七章：场地使用规则7.1使用时间规定乙方应在甲方规定的时间内使用租赁场地，不得影响甲方的正常经营。7.2场地维护和清洁责任乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，并保持场地整洁。7.3安全和秩序维护乙方应遵守相关法律法规，确保租赁场地的安全和秩序。7.3.1安全规定遵守消防安全规定确保场地内无安全隐患[此处正文结束，后续章节将根据用户要求继续补充]第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于乙方未按时支付租金、未按约定使用场地、违反场地使用规则等。8.2违约通知和补救措施违约方在收到守约方书面违约通知后，应在____天内采取补救措施，纠正违约行为。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。8.3.1赔偿范围直接经济损失预期利益损失因违约导致的其他损失第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更合同应以书面形式提出，并经双方签字确认。9.2合同解除条件和程序一方在对方严重违约或不可抗力情况下，有权解除合同。解除合同应以书面形式提出，并经双方签字确认。9.3合同终止后的权利和义务合同终止后，乙方应按约定返还租赁场地，双方应根据合同条款和实际情况，妥善处理未尽事宜。9.3.1未尽事宜处理场地返还费用结算其他相关事宜第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后____天内书面通知对方。10.3不可抗力下的权利和义务不可抗力发生后，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。10.3.1损失减少措施及时通知采取措施记录损失第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。11.3适用法律和管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地为合同签订地。11.3.1法律适用中华人民共和国法律相关行业规定第十二章：附加条款12.1附加条款的提出和效力双方可根据实际情况提出附加条款，经双方协商一致后，作为合同不可分割的一部分。12.2附加条款的内容附加条款应具体明确，不得与本合同内容相冲突。12.3附加条款的执行附加条款一经双方签字确认，即具有与本合同同等的法律效力。第十三章：合同生效和签字13.1合同的生效条件