门面房出租合同书2024年

门面房出租合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3双方的法律地位及资格第三章：租赁物3.1门面房的位置和面积3.2门面房的设施和条件3.3租赁物的用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延续第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件和时间6.2验收的标准和程序6.3交付与验收的确认第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3维修和保养的责任第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约赔偿的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2保密协议11.3其他补充条款第十二章：合同生效与签字12.1合同的生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点以上为门面房出租合同书的目录。合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面房出租的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方就门面房出租事宜达成的约定。第二章：合同当事人2.1出租方的基本信息出租方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方的基本信息承租方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的法律地位及资格2.3.1出租方应为门面房产权人或合法使用权人。2.3.2承租方应具备相应的民事行为能力。第三章：租赁物3.1门面房的位置和面积门面房位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面房的设施和条件门面房的内部设施及装修状况详见附件一。3.3租赁物的用途限制3.3.1承租方应将门面房用于合法的商业经营活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的延续4.3.1租赁期满前，双方可协商续租事宜。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币______元（大写：______）。5.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。5.3租金的调整机制5.3.1租金在合同期内不予调整，续签合同时双方可协商调整。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件和时间出租方应在合同签订后______日内将门面房交付给承租方。6.2验收的标准和程序承租方应在接收门面房后______日内完成验收。6.3交付与验收的确认6.3.1双方应在门面房交付并验收后签署交付与验收确认书。第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用规定承租方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构。7.2租赁物的维护责任出租方负责门面房的结构安全和维修。7.3维修和保养的责任7.3.1承租方负责日常的维护和保养工作。以上为门面房出租合同书的前半部分内容，具体细节需根据实际情况进行填写和调整。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务。8.2违约的后果违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的确定8.3.1如承租方违约，出租方有权要求支付违约金，金额为______。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形9.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，由合同签订地人民法院管辖。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项双方可根据实际情况约定特殊条款。11.2保密协议双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。11.3其他补充条款11.3.1双方可就其他事项进行约定。第十二章：合同生效与签字12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏出租方签字：______承租方签字：______12.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______12.4合同文本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：合同的附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于门面房平面图、设施设备清单等。13.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新与补充合同执行过程中，双方可协商更新或补充附件内容。第十四章：合同的公示与备案14.1公示要求根据相关法律规定，本合同应予以公示。14.2备案程序出租方应在合同签订后______日内将合同副本提交至相关行政部门备案。第十五章：合同的解释权15.1解释权归属本合同的最终解释权归出租方所有。15.2解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。第十六章：特别提示16.1风险提示承租方应充分了解门面房的现状和潜在风险。16.2法律咨询建议双方在签订合同前咨询专业法律人士。第十七章：合同的履行监督17.1监督机构合同履行过程中，双方可指定或委托第三方机构进行监督。17.2监督内容监督内容包括合同条款的执行情况、违约行为等。第十八章：其他18.1通知方式双