商铺一半出租合同范本(2024版)

商铺一半出租合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3合同适用法律第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物的共有与专用部分3.3租赁物现状与设施第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续签与终止4.3租赁期限的变更条件第五章：租金与支付方式5.1租金金额与计算方式5.2租金支付的时间与方法5.3租金调整的条件与程序第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件与时间6.2验收标准与程序6.3交付与验收的确认第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3维修与保养的安排第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2保证金的用途与退还8.3押金的扣除与补偿第九章：违约责任9.1违约的定义与责任9.2违约赔偿的范围与计算9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的权利与条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2协商解决的机制11.3仲裁或诉讼的约定第十二章：签字与生效12.1双方签字栏12.2签订日期12.3签订地点第十三章：附件13.1租赁物平面图13.2租赁物设施设备清单13.3其他相关附件第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的补充与修改14.3其他重要事项与说明合同编号______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺一半出租的权利、义务和责任。1.2合同目的双方根据平等、自愿的原则，就商铺一半的租赁事宜达成如下协议。1.3合同适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证2.3.1双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。2.3.2双方声明提供的信息真实、准确、完整。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的共有与专用部分3.2.1租赁物包括商铺的一半区域，具体界限见附件一。3.2.2共有部分的使用规则由双方协商确定。3.3租赁物现状与设施3.3.1租赁物交付时的状况应符合双方约定的标准。3.3.2租赁物内的设施设备清单见附件二。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签与终止4.2.1租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。4.2.2一方可依据合同约定或法律规定终止合同。4.3租赁期限的变更条件4.3.1双方可协商一致变更租赁期限，变更应以书面形式确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与计算方式租金为每月______元，租金总额为______元。5.2租金支付的时间与方法5.2.1租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。5.2.2租金支付方式包括银行转账、现金支付等。5.3租金调整的条件与程序5.3.1租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件与时间出租方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给承租方。6.2验收标准与程序6.2.1承租方应在接收租赁物后______日内完成验收。6.2.2验收不合格，承租方有权要求出租方限期整改。6.3交付与验收的确认双方应共同签署租赁物交付与验收的确认书。第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用规定承租方应将租赁物用于合法的商业活动，不得用于非法或违反公序良俗的用途。7.2租赁物的维护责任7.2.1租赁物的日常维护由承租方负责。7.2.2出租方负责租赁物的结构性维修。7.3维修与保养的安排7.3.1承租方应定期对租赁物进行检查和保养。7.3.2重大维修事项应由出租方负责，并提前通知承租方。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付承租方应于合同签订时支付相当于______个月租金的保证金，金额为______元。8.2保证金的用途与退还保证金用于保障承租方履行合同义务，租赁期满后无息退还。8.3押金的扣除与补偿8.3.1如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应金额作为补偿。（注：由于用户要求总字数1000字以上，上述内容已经覆盖了合同的主要条款，并提供了详细的三级目录结构。如果需要进一步扩展每个章节的内容以满足字数要求，可以继续添加具体细节和附加条款。）第九章：违约责任9.1违约的定义与责任9.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。9.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约赔偿的范围与计算9.2.1违约赔偿包括实际损失和预期利益损失。9.2.2赔偿金额的计算方法为：______。9.3违约补救措施9.3.1违约方应在收到守约方通知后______天内采取补救措施。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。10.1.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力。10.2合同解除的权利与条件10.2.1一方在对方违约时有权解除合同。10.2.2解除合同应以书面形式通知对方。10.3合同终止的情形10.3.1合同因履行完毕、双方协商一致或一方违约而终止。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。11.2协商解决的机制11.2.1双方应指定代表进行协商，并在______天内给出协商结果。11.3仲裁或诉讼的约定11.3.1双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。第十二章：签字与生效12.1双方签字栏12.1.1出租方签字：，盖章：。12.1.2承租方签字：，盖章：。12.2签订日期12.2.1本合同签订日期为：______年______月______日。12.3签订地点12.3.1本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1租赁物平面图13.1.1详细展示租赁物的平面布局及界限。13.2租赁物设施设备清单13.2.1列明租赁物内所有设施设备的型号、数量及状况。13.3其他相关附件13.3.1包括但不限于产权证明、租赁物现状照片等。第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的最终解释权归出租方所有。14.2合同的补充与修改14.2.1合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充。14.3其他重要事项与说