合伙买房协议(2024版)

合伙买房协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2合作原则1.3协议的法律效力第二章：合伙人资格与基本信息2.1合伙人资格要求2.2合伙人基本信息2.3合伙人的权利与义务第三章：房产信息3.1房产基本情况3.2房产购买条件3.3房产权属登记第四章：出资方式与出资额4.1出资方式4.2出资额的确定4.3出资证明与登记第五章：房产管理与使用5.1房产管理5.2房产使用规则5.3房产维护与修缮第六章：利润分配与亏损分担6.1利润分配原则6.2利润分配方法6.3亏损分担机制第七章：合伙人的加入与退出7.1新合伙人的加入条件7.2合伙人的退出机制7.3退出时的财产处理第八章：信息披露与保密8.1信息披露要求8.2保密义务8.3信息披露与保密的例外第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力后果的处理第十一章：争议解决11.1争议解决的原则11.2协商解决11.3仲裁或诉讼第十二章：协议的变更、解除与终止12.1协议变更的条件与程序12.2协议解除的条件12.3协议终止的条件第十三章：附加条款13.1附加条款的制定13.2附加条款的内容13.3附加条款的法律效力第十四章：签字与生效14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点第十五章：其他15.1通知与送达方式15.2法律适用15.3其他未尽事宜合同编号______第一章：总则1.1协议目的本合伙买房协议旨在明确合伙人共同购买房产的权利、义务和责任。1.2合作原则合伙人应本着公平、诚信、互利的原则进行合作。1.3协议的法律效力本协议自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。第二章：合伙人资格与基本信息2.1合伙人资格要求合伙人应具备完全民事行为能力，有权参与房产购买。2.2合伙人基本信息合伙人甲名称：，身份证号码：。合伙人乙名称：，身份证号码：。2.3合伙人的权利与义务合伙人享有按出资比例共同拥有房产的权利，同时应履行按约定出资和维护房产的义务。第三章：房产信息3.1房产基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房产购买条件房产购买价格为______元，付款方式为______。3.3房产权属登记房产权属登记在合伙人共同名义下，具体登记事项为______。第四章：出资方式与出资额4.1出资方式合伙人可选择以现金、转账或其他双方认可的方式出资。4.2出资额的确定合伙人甲出资额为______元，合伙人乙出资额为______元。4.3出资证明与登记合伙人出资后，应获得出资证明，并在相关部门进行登记。第五章：房产管理与使用5.1房产管理房产的日常管理由合伙人共同负责，或委托给第三方管理。5.2房产使用规则房产的使用应遵循公平、合理的原则，具体使用规则为______。5.3房产维护与修缮房产的维护与修缮费用由合伙人按出资比例分担。第六章：利润分配与亏损分担6.1利润分配原则房产出租或出售所得利润，按照合伙人出资比例分配。6.2利润分配方法利润分配可采取现金分红、再投资或其他合伙人协商一致的方式。6.3亏损分担机制房产运营中的亏损由合伙人按出资比例分担。第七章：合伙人的加入与退出7.1新合伙人的加入条件新合伙人的加入应经全体合伙人同意，并符合本协议规定的条件。7.2合伙人的退出机制合伙人可根据自身意愿或协议规定的情形退出合作。7.3退出时的财产处理合伙人退出时，其出资份额应按照协议约定的方式进行处理。第八章：信息披露与保密8.1信息披露要求合伙人应相互披露与合伙买房相关的所有重要信息，包括但不限于财务状况、房产状况等。8.2保密义务合伙人对因合伙买房而知悉的商业秘密和个人隐私负有保密责任，未经其他合伙人书面同意，不得泄露给第三方。8.3信息披露与保密的例外法律法规要求披露或合伙人之间为了维护共同利益需要披露的情况除外。第九章：违约责任9.1违约行为的界定合伙人违反协议约定的义务，或未能按时履行出资等责任，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应赔偿因其违约行为给其他合伙人造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。9.3违约责任的免除因不可抗力或其他免责情形导致不能履行协议的，违约方可免除相应的违约责任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力的通知义务合伙人在遭遇不可抗力时，应及时书面通知其他合伙人，并提供相应的证明。10.3不可抗力后果的处理因不可抗力导致不能履行或延迟履行协议义务的，受影响的合伙人不承担责任，但应及时采取措施减少损失。第十一章：争议解决11.1争议解决的原则合伙人应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。11.2协商解决合伙人应首先通过友好协商解决争议。11.3仲裁或诉讼协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十二章：协议的变更、解除与终止12.1协议变更的条件与程序协议的变更应经所有合伙人协商一致，并以书面形式确认。12.2协议解除的条件合伙人可在符合法律规定或协议约定的情况下解除协议。12.3协议终止的条件协议在履行完毕、合伙人协商一致解除或依法终止时终止。12.4终止后的处理协议终止后，合伙人应根据本协议的规定处理相关事宜，包括但不限于财产清算、债务清偿等。第十三章：附加条款13.1附加条款的制定合伙人可根据合作需要，制定附加条款。13.2附加条款的内容附加条款应明确具体，不得与本协议内容相冲突。13.3附加条款的法律效力附加条款与本协议具有同等法律效力。第十四章：签字与生效14.1签字栏合伙人甲（签字）：______日期：______合伙人乙（签字）：______日期：______14.2签订时间本协议签订时间为：____年____月____日。1