门面房屋的租赁合同2024年

门面房屋的租赁合同2024年合同编号：_______签订日期：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______开户银行：_______账号：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______开户银行：_______账号：_______鉴于甲方是位于_______的门面房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望承租该门面房屋用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本租赁合同。第一条租赁物概况1.1租赁房屋地址：_______1.2建筑面积：_______平方米1.3结构布局：_______1.4附属设施：_______（包括但不限于水、电、燃气、通讯等条件）1.5租赁用途：乙方承诺将该房屋仅用于_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租请求，双方可重新协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：（￥）/月。3.2租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______天前支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起_______天内支付押金人民币（大写）：（￥）给甲方。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证房屋的建筑结构安全，附属设施完好，符合商业使用条件。5.2甲方有权按合同约定收取租金和押金。5.3甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的经营手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按合同约定使用房屋，并享有由此产生的合法收益。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.3乙方应按时支付租金、押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。第七条房屋交付与返还7.1甲方应在本合同签订之日起_______天内将房屋按约定条件交付给乙方。7.2乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋恢复至交付时的状态并返还给甲方。第八条维修与保养8.1甲方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。8.2乙方负责房屋的日常保养和维护，并承担由此产生的费用。第九条提前解除合同9.1双方可协商一致提前解除本合同。9.2一方提出提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并支付相应的违约金。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。10.2甲方未按约定交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______日期：_______（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。）[正文结束]第十三条附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：房屋平面图及详细说明附件二：房屋交付时的状况报告附件三：设施设备清单及功能说明附件四：租赁期间维修保养记录第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：乙方未按合同约定时间支付租金或押金。甲方未能按时交付符合约定条件的房屋。乙方未按约定用途使用房屋或对房屋进行破坏性改造。乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋。14.2违约行为应根据合同条款和实际行为进行认定。第十五条法律名词及解释15.1“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施和设备。15.2“租金”指乙方为使用租赁物而应支付给甲方的款项。15.3“押金”指乙方为保证履行合同条款而支付给甲方的保证金。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1合同执行过程中，如遇到租金支付延迟、房屋维修保养争议等问题，双方应首先通过友好协商解决。16.2若协商无效，任何一方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于商业用途的房屋租赁，包括但不限于零售、餐饮、服务等业务。17.2乙方租赁房屋用于商业经营，应遵守国家有关法律法规，并不得用于非法活动。附件一：房屋平面图及详细说明展示房屋的具体位置、面积、结构和布局。附件二：房屋交付时的状况报告记录房屋交付时的具体状况，包括设施设备状况。附件三：设施设备清单及功能说明列出房屋内所有设施设备的名称、型号、功能和使用状态。附件四：租赁期间维修保养记录记录租赁期间房屋及设施设备的维修保养情况。第十八条房屋改善和装修18.1乙方如需对房屋进行改善或装修，必须获得甲方的书面同意，并确保不影响房屋结构安全。第十九条甲方的进入权19.1甲方有权在合理时间内进入房屋进行检查和维修，但应提前通知乙方。第二十条优先购买权20.1若甲方在租赁期内出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。第二十一条合同的修改和补充21.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。第二十二条通知和送达22.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照