简单房屋租赁合同协议书模板

简单房屋租赁合同协议书模板房屋租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：位于_______市_______区（县）_______路_______号，建筑面积为_______平方米。房屋结构：_______（如：砖混结构、框架结构等）。房屋用途：该房屋仅限乙方居住使用，不得擅自改变房屋用途。房屋设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气等基本生活设施。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金：该房屋月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。支付方式：租金按_______（如：月、季、年）支付，乙方应于每_______（如：月首、季首、年首）的_______日前支付给甲方。押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第四条房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。交付时，甲乙双方应对房屋及其附属设施进行检查，并签订房屋交付确认书。第五条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋修缮甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责房屋内部设施的日常维护和简单维修。因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。第七条违约责任甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______元。第八条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按实际情况进行结算。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，合法使用房屋。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十二条合同的续签与终止租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前30天书面通知甲方，双方可协商续签合同。如乙方不再续租或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后7日内搬离房屋，并将房屋恢复原状或按甲方要求进行清理。第十三条房屋返还乙方在租赁期满或合同终止后，应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。若房屋或设施因乙方原因损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。第十四条甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有义务保证房屋及其设施的正常使用，并在乙方提出维修请求后及时响应。甲方有权在合理时间内对房屋进行检查和维修，但应提前通知乙方。第十五条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施。乙方有义务按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋或设施损坏的修复或赔偿责任。乙方不得将房屋转租、出借或用于非法活动。第十六条房屋的转让与继承甲方在租赁期内转让房屋的，应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。甲方转让房屋后，新业主应继续履行本合同。第十七条保密条款甲乙双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。第十八条附加条款甲乙双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。所有补充条款与本合同具有同等法律效力。第十九条法律适用与解释本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。合同中的空