离婚房产更改协议书范本

离婚房产更改协议书范本甲方（男方）：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（女方）：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于甲乙双方已达成离婚协议，并就共有房产的权属变更事宜进行协商，为明确双方权利义务，特订立本协议书。第一条房产信息甲乙双方共同拥有的房产位于_______（详细地址），房屋所有权证编号为_______。该房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。第二条房产权属变更甲乙双方同意将上述房产的权属由共同所有变更为_______（变更方）单独所有。变更方应负责办理房产权属变更所需的一切手续，并承担相关费用。第三条房产评估为确定房产的市场价值，双方同意委托具有资质的评估机构进行房产评估。房产评估费用由_______承担。第四条房产补偿根据房产评估结果，_______应向_______支付房产补偿款_______元。补偿款的支付方式为_______（如银行转账、现金支付等），支付时间为_______。第五条房产使用在房产权属变更手续办理完毕前，_______应保证房产的正常使用，不得擅自改变房产用途或结构。双方应共同维护房产的完好状态。第六条房产交付房产权属变更手续办理完毕后，应将房产交付给。交付时应保证房产内的设施设备完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。第七条违约责任如一方未履行本协议约定的义务，应向守约方支付违约金_______元。因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。第九条协议的变更和解除本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除本协议。第十条法律适用本协议的订立、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十一条通知与送达甲乙双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式进行。通知应发送至本协议首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。第十二条附加协议本协议的任何附加协议，均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______乙方签字：_______签订日期：_______[以上内容为根据用户要求编写的离婚房产更改协议书的前半部分，具体细节需根据实际情况填写。]第十四条房产过户时间甲乙双方应于本协议签订之日起_______日内开始办理房产过户手续。如因一方原因导致过户手续延迟，应承担由此产生的额外费用。第十五条房产过户条件甲乙双方应确保房产无任何法律纠纷，房产权属清晰，无抵押、查封等情况。过户前，双方应共同清理房产内所有遗留问题。第十六条房产交接清单房产交付时，双方应共同制作房产交接清单，列明房产内所有设施设备及现状。交接清单作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。第十七条房产维修责任房产交付前，甲方应负责房产的维修保养，确保房产交付时处于良好状态。如房产存在需要维修的问题，甲方应在交付前完成维修。第十八条房产使用限制过户方应遵守相关法律法规，合理使用房产，不得用于非法活动。过户方不得擅自改变房产结构或用途，如需改动，应征得相关管理部门同意。第十九条房产共有权益如房产过户后仍有未分割的共有权益，甲乙双方应协商处理。共有权益的分配应公平合理，不得损害任何一方的合法权益。第二十条房产再交易限制过户方在一定期限内（如_______年内）不得将房产转让或抵押，除非得到甲方书面同意。违反再交易限制的一方，应承担相应的法律责任。第二十一条房产税费承担房产过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。如税费政策有变动，双方应根据新的政策协商分摊税费。第二十二条房产管理过户后，房产的管理、维护、修缮等责任由过户方承担。过户方应确保房产的安全使用，不得因管理不善造成他人损害。第二十三条协议的补充本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议应以书面形式订立，并与本协议具有同等法律效力。第二十四条协议的解释本协议的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释或歪曲协议内容。第二十五条协议的保密甲乙双方应对本协议内容予以保密，不得向第三方透露。违反保密条款的一方，应承担由此给对方造成的一切损失。第二十六条协议的份数本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产登记机关留存一份，自双方签字盖章之日起生效。第二十七条协议的终止本协议自房产过户手续办理完毕之日起自动终止。如双方另有约定，可提前终止本协议。第二十八条协议的执行甲乙双方应严格按照本协议约定执行，确保房产过户事宜顺利进行。任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。甲方签字：_______乙方签字：_______签订日期：_______注意事项：本协议一经签订，即具有法律效