出租房屋消防安全协议书2024年

出租房屋消防安全协议书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的资质与资格第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构与设施3.3房屋的用途第四章：消防安全责任4.1甲方的消防安全责任4.2乙方的消防安全责任4.3双方的共同消防安全责任第五章：消防安全措施5.1房屋的消防安全设施5.2消防安全管理制度5.3消防设施的维护与检查第六章：火灾预防与应急处理6.1火灾预防措施6.2火灾应急预案6.3火灾事故的处理第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的规定8.3合同解除的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3适用法律与管辖第十章：附加条款10.1特殊约定事项10.2保密协议10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在出租房屋使用过程中的消防安全责任，确保房屋使用安全。1.2合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循安全第一、预防为主、责任明确的原则。1.3合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的资质与资格2.3.1甲方资质甲方应具备合法的房屋出租资格。2.3.2乙方资格乙方应具备合法的经营能力和良好的商业信誉。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋结构与设施房屋结构为______，内部设施包括______。3.3房屋的用途该房屋用途为______，乙方应严格按照约定用途使用房屋。第四章：消防安全责任4.1甲方的消防安全责任4.1.1甲方应确保房屋符合国家消防安全规定。4.1.2甲方应向乙方提供房屋消防安全相关资料和指引。4.2乙方的消防安全责任4.2.1乙方应遵守国家消防安全法规和甲方的消防安全管理制度。4.2.2乙方应负责日常的消防安全巡查和隐患排查。4.3双方的共同消防安全责任4.3.1双方应共同制定火灾应急预案。4.3.2双方应定期组织消防安全培训和演练。第五章：消防安全措施5.1房屋的消防安全设施5.1.1房屋应配备必要的消防设施，包括但不限于______。5.1.2消防设施应符合国家消防安全标准。5.2消防安全管理制度5.2.1甲方应制定消防安全管理制度，并确保乙方知晓。5.2.2乙方应遵守甲方的消防安全管理制度，并根据制度进行日常管理。5.3消防设施的维护与检查5.3.1甲方应定期对消防设施进行检查和维护。5.3.2乙方应协助甲方进行消防设施的检查，并及时报告存在的问题。第六章：火灾预防与应急处理6.1火灾预防措施6.1.1乙方应采取有效措施，预防火灾发生。6.1.2乙方应遵守房屋使用过程中的防火规定。6.2火灾应急预案6.2.1双方应共同制定火灾应急预案，并确保相关人员熟悉预案内容。6.2.2应急预案应包括火灾报警、人员疏散、火灾扑救等内容。6.3火灾事故的处理6.3.1一旦发生火灾，乙方应立即报警并启动应急预案。6.3.2双方应配合有关部门进行火灾事故的调查和处理。第七章：违约责任7.1违约行为的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约金的确定与支付违约金为违约行为发生时合同总金额的____%，应在违约行为确认后____天内支付。7.3.1迟延履行消防安全责任的违约责任迟延履行消防安全责任的违约金按迟延天数计算，每日违约金为____元。7.3.2违反消防安全规定的违约责任违反消防安全规定给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。任何变更均应以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。8.2合同续签的规定合同期满前____天内，一方提出续签要求，另一方应予以书面回复。双方可协商续签条件。8.3合同解除的条件与后果一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。合同解除后，双方应按合同规定处理后续事宜。8.3.1违约解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3.2协议解除双方可协商一致解除合同，具体条件和后果由双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至____仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.3适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1特殊约定事项双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特殊约定。10.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.3其他补充条款双方可就合同执行过程中出现的新情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______11.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______11.3签订时间本合同签订日期为____年____月____日。11.4签订地点本合同签订地点为______。第十二章：其他12.1合同备案本合同签订后，甲方应将合同副本报备至相关行政管理部门。12.2合同公示甲方应将合同主要内容在适当的范围内进行公示。12.3合同解释权本合同的最终解释权归甲