2024年房屋销售合作协议书

2024年房屋销售合作协议书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合作基础1.3合作原则第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（合作方）信息2.3双方资质与条件第三章：合作内容3.1房屋销售范围3.2合作方式3.3合作期限第四章：合作条件4.1甲方责任4.2乙方责任4.3合作条件的变更第五章：销售价格与分成5.1房屋定价机制5.2分成比例5.3价格调整第六章：销售流程与责任6.1销售流程6.2客户管理6.3销售责任第七章：财务结算与支付7.1结算周期7.2支付方式7.3税费承担第八章：市场推广与广告宣传8.1推广计划8.2广告宣传8.3成本分摊第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理第十章：争议解决10.1协商解决10.2仲裁或诉讼10.3争议解决机构第十一章：合同的变更、续签与终止11.1合同变更11.2合同续签11.3合同终止第十二章：保密条款与知识产权12.1保密条款12.2知识产权第十三章：不可抗力与免责条款13.1不可抗力13.2免责条款第十四章：其他约定14.1特别约定14.2通知与送达14.3附加条款第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3签订时间15.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋销售合作中的权利、义务和责任。1.2合作基础甲乙双方基于互信互利的原则，共同开展房屋销售活动。1.3合作原则双方应遵循公平、诚信的原则，共同推进合作项目的顺利进行。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（合作方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与条件2.3.1甲方资质甲方应具备房屋销售的合法资质和相应条件。2.3.2乙方资质乙方应具备市场推广和客户资源的条件。2.3.3合作条件双方应确保各自条件符合合作要求，并提供相关证明。第三章：合作内容3.1房屋销售范围合作涉及的房屋销售范围包括：______。3.2合作方式双方可选择独家代理、非独家代理或其他合作方式。3.3合作期限合作期限自____年____月____日至____年____月____日。第四章：合作条件4.1甲方责任甲方负责提供房屋销售所需的合法文件和资料。4.2乙方责任乙方负责房屋的市场推广、客户接洽和销售工作。4.3合作条件的变更合作条件如需变更，须经双方协商一致，并书面确认。第五章：销售价格与分成5.1房屋定价机制房屋销售价格由甲方根据市场情况确定，并书面通知乙方。5.2分成比例乙方销售房屋后，按照约定比例获得分成，具体比例为：______。5.3价格调整如市场情况变化，甲方有权调整销售价格，但应提前通知乙方。第六章：销售流程与责任6.1销售流程乙方应按照甲方提供的销售流程进行房屋销售。6.2客户管理乙方应建立客户信息管理系统，确保客户信息的准确性。6.3销售责任乙方对销售过程中的准确性和合法性负责。第七章：财务结算与支付7.1结算周期双方应按月进行财务结算。7.2支付方式甲方应在结算后____天内，通过______方式向乙方支付分成款项。7.3税费承担双方应按照国家规定各自承担相应的税费。第八章：市场推广与广告宣传8.1推广计划乙方应制定市场推广计划，并报甲方审批。8.2广告宣传乙方负责广告宣传的策划和执行。8.3成本分摊市场推广和广告宣传的成本由双方按照______比例分摊。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于未按期完成销售任务、违反合同约定等。9.2违约责任违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。9.3违约处理守约方有权要求违约方限期改正，或解除合同，并要求赔偿。第十章：争议解决10.1协商解决双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构明确双方同意的仲裁机构或有管辖权的人民法院。第十一章：合同的变更、续签与终止11.1合同变更合同一经生效，任何变更须经双方协商一致，并书面确认。11.2合同续签合同期满前，双方可协商续签事宜。11.3合同终止合同可因履行完毕、协商一致解除、不可抗力或法律规定的其他情形而终止。第十二章：保密条款与知识产权12.1保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。12.2知识产权合作过程中产生的知识产权归属和使用按照______执行。第十三章：不可抗力与免责条款13.1不可抗力因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。13.2免责条款因不可抗力导致的责任免除，双方应协商解决后续事宜。第十四章：其他约定14.1特别约定双方可就特殊事项作出特别约定。14.2通知与送达双方应以书面形式进行通知，明确送达地址及方式。14.3附加条款如有附加条款，应作为合同的一部分。第十五章：签字栏15.1甲方签字：______授权代表签字：______15.2乙方签字：______授权代表签字：______15.3签订时间：____年____月____日15.4签订地点：______第十六章：附件16.1附件清单包括房屋销售授权书、市场推广计划、技术资料等。16.2附件效力附件是合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。第十七章：合同的修改与补充17.1修改程序合同修改应经双方协商一致，并书面确认。17.2补充协议双方可就未尽事宜签订补充协议。第十八章：合同的继承与转让18.1继承权合同一方的权利义务可由其合法继承人继承。18.2转让条件合同权利义务的转让须经另一方书面同意。第十九章：适用法律19.1适用法律本合同适用中