门市租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门市租赁合同通用本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费13.3安全责任第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写地址】的门市，门市面积为【填写面积】平方米。1.2租赁范围承租人租赁的门市范围内包括店铺、仓库和公共区域。公共区域的使用需遵守物业管理规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【填写开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为【填写租金金额】元。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息：【填写账户信息】。3.3租金支付日期租金每月底支付次月的租金。第四条押金4.1押金金额承租人需支付【填写押金金额】元作为押金。4.2押金退还条件合同到期或解除合同时，如无损坏或违约情况，出租人应在扣除相应费用后退还剩余押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租人只能将租赁物用于【填写使用范围】。5.2维护责任承租人应对租赁物的日常维护负责，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于：【填写大修内容】。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的小修和日常维护，包括但不限于：【填写小修和日常维护内容】。第七条保险7.1保险责任承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人作为共同受益人。7.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条转租8.1转租条件承租人需征得出租人同意，方可将租赁物转租给第三方。8.2转租通知承租人应在转租前【填写通知时间】内向出租人发出书面通知。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除条件如下：【填写解除条件】。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为【填写地点】。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：【填写终止条件】。12.3合同解除条件合同解除条件如下：【填写解除条件】。第十三条其他约定13.1物业管理费承租人承担租赁物物业管理费，费用为【填写费用】元/月。13.2水电费承租人承担租赁物的水电费用，具体费用按实际使用结算。13.3安全责任承租人应遵守租赁物所在地的安全管理规定，确保租赁物的安全。第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的非合同当事人。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于提供服务、提供产品、参与协调等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其提供的服务或产品负责，对于合同外的损失或损害不承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【填写限额】元。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故损害第三方权益。4.2第三方权益的调整如第三方权益发生调整，甲乙双方应签订书面协议，并通知第三方。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同及第三方介入协议为准。5.2第三方与甲乙方的责任界定第三方对于其提供的服务或产品造成的损失或损害，应承担相应的责任。第六条第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议的签订甲乙双方与第三方签订介入协议时，应明确双方的权利义务和责任限额。6.2第三方介入协议的备案第三方介入协议签订后，甲乙双方应将协议副本备案。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方退出需经甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议。7.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照第三方介入协议约定的程序进行。第八条第三方变更8.1第三方变更的条件第三方如发生变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方变更的程序第三方变更时，应按照原第三方介入协议约定的程序进行。第九条第三方违约处理9.1第三方违约的处理第三方如违反介入协议，甲乙双方有权按协议约定追究其违约责任。9.2第三方违约的赔偿第三方违约造成甲乙双方损失的，应按照第三方介入协议约定的赔偿方式进行赔偿。第十条第三方权益的保障措施10.1第三方权益的保障措施甲乙双方应采取必要措施，保障第三方的合法权益。10.2第三方权益的争议解决第三方权益的争议通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入协议的效力11.1第三方介入协议的效力第三方介入协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。11.2第三方介入协议的修改第三方介入协议的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第十二条第三方信息的披露12.1第三方信息的披露甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，及时披露第三方相关信息。12.2第三方信息的保密甲乙双方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。第十三条第三方选择的义务13.1第三方选择的义务甲乙双方应谨慎选择第三方，确保第三方的合法性和信誉度。13.2第三方选择的变更甲乙双方如需变更第三方，应确保新第三方符合合同要求。第十四条第三方介入协议的终止14.1第三方介入协议的终止第三方介入协议终止的条件如下：【填写终止条件】。14.2第三方介入协议的终止程序第三方介入协议终止时，甲乙双方应按照协议约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付证明文件附件三：押金支付和退还协议附件四：租赁物使用和维护规范附件五：维修服务协议附件六：保险合同及保单附件七：转租协议附件八：合同变更和解除协议附件九：争议解决协议附件十：第三方介入协议附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件详细列举租赁物的地址、面积、楼层、装修情况、设备设施等，作为租赁物描述的依据。附件二：租金支付证明文件详细要求和说明：本附件用于证明租金支付的时间、金额和方式，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件三：押金支付和退还协议详细要求和说明：本附件明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式，确保双方权益。附件四：租赁物使用和维护规范详细要求和说明：本附件规定租赁物的使用范围、维护责任及损坏赔偿标准等，维护双方利益。附件五：维修服务协议详细要求和说明：本附件明确维修服务的范围、责任分配、维修费用承担及维修时间等。附件六：保险合同及保单详细要求和说明：本附件包括保险合同全文及保单副本，证明承租人已购买相关保险。附件七：转租协议详细要求和说明：本附件规定承租人转租的条件、通知期限及转租协议的签订。附件八：合同变更和解除协议详细要求和说明：本附件明确合同变更和解除的条件、程序及双方的责任。附件九：争议解决协议详细要求和说明：本附件规定争议解决的途径、地点和方式，确保合同争议的妥善解决。附件十：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确第三方介入的条件、方式、责任限定及权益保障，确保第三方介入的合法性和公平性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按约定提供租赁物或违反合同其他条款。2.承租人未能按约定支付租金或违反合同其他条款。3.承租人未购买或未按时购买保险。4.承租人未征得出租人同意进行转租。5.承租人未