2024居间购买房产合同书

2024居间购买房产合同书甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________丙方（居间方）：_______________________鉴于甲方拟出售其位于_______的房产，乙方拟购买该房产，丙方作为居间方提供服务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房产信息房产地址：______________________________。房产面积：_______平方米。房产类型：______________（如住宅、商业等）。房产权属：_______（如产权清晰、无抵押等）。房产现状：_______（如毛坯、精装修等）。第二条交易价格及支付方式房产交易总价为人民币_______元整（￥_______）。乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。余款支付方式为：一次性支付：乙方应于房产过户登记手续完成之日起_______日内支付全部余款。分期支付：乙方应按照以下方式分期支付余款：-第一期：_______元，支付日期：_______。-第二期：_______元，支付日期：_______。-……第三条居间服务费丙方作为居间方，提供房产买卖双方的联系、协商、交易等服务。居间服务费为房产交易总价的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。居间服务费由乙方支付，支付时间为房产过户登记手续完成之日起_______日内。第四条房产过户甲方应于收到定金后_______日内办理房产过户所需的相关手续。乙方应配合甲方提供必要的过户文件和资料。过户费用由_______方承担。第五条房产交付甲方应于房产过户登记手续完成后_______日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产结构安全、设施设备完好。第六条违约责任如甲方未能按期交付房产或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易总价的_______%。如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。第七条争议解决双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交丙方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定_______________________________________________________。第九条本合同的生效本合同自三方签字盖章之日起生效。第十条本合同的份数本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________丙方（盖章）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条附件清单甲方身份证明文件复印件。乙方身份证明文件复印件。房产所有权证书或相关证明文件。房产评估报告。房产交易双方的授权委托书（如有）。居间服务合同。其他相关文件或证明。第十二条违约行为及认定甲方违约行为包括但不限于：未按合同约定时间交付房产。交付的房产与合同约定不符。未按合同约定办理房产过户手续。乙方违约行为包括但不限于：未按合同约定时间支付房款。未按合同约定配合甲方办理过户手续。丙方违约行为包括但不限于：未按合同约定提供居间服务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约行为的认定由三方协商确定，或根据相关法律规定进行。第十三条法律名词及解释居间方：指在房产交易中提供中介服务，协助双方达成交易的第三方。房产过户：指房产所有权从甲方转移到乙方的法律行为。定金：指乙方为确保交易成功而预先支付给甲方的款项。违约金：指违约方因未履行或未完全履行合同义务而应支付给守约方的款项。授权委托书：指一方委托另一方或第三方代为行使权利或履行义务的书面文件。第十四条执行中遇到的问题及解决办法如甲方延迟交付房产，应与乙方协商延期交付，并支付相应的违约金。如乙方延迟支付房款，应与甲方协商延期支付，并支付相应的违约金。如房产过户手续遇到问题，甲方应积极解决，并及时通知乙方和丙方。如居间服务出现问题，丙方应负责协调解决，并承担相应的责任。第十五条所有应用场景本合同适用于个人之间的房产买卖交易。本合同适用于通过居间方进行的房产买卖交易。本合同适用于房产买卖双方需要法律保障的交易。本合同适用于需要明确交易条款和责任的房产买卖交易。附件及其他补充说明：一、附件列表：附件一：甲方身份证明文件复印件。附件二：乙方身份证明文件复印件。附件三：房产所有权证书或相关证明文件复印件。附件四：房产评估报告。附件五：交易双方的授权委托书复印件（如有）。附件六：居间服务合同复印件。二、违约行为及认定：违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，通过协商或法律途径解决。三、法律名词及解释：