2024版合租房协议合同范本

2024版合租房协议合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系电话：_________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋结构：_______________________1.3房屋面积：_______________________1.4房屋用途：_______________________1.5房屋设施：_______________________1.6房屋产权证明：_____________________1.7房屋共有人同意出租证明：__________第二条租赁期限2.1租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）__________元整（￥__________元）/月。3.2租金支付方式为__________（月付/季付/年付）。3.3租金支付日期为每月/每季/每年______日前。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方不得在房屋内进行违法活动。第六条维修责任6.1甲方负责房屋主体结构的维修。6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和维修。第七条装修与改造7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。第八条转租与转让8.1乙方不得擅自将房屋转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金______%的违约金。10.2如一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的修改与补充13.1本合同的任何修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。13.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_____________________________乙方（签字）：____________________日期：_____________________________[正文结束]第十六条附件16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于：-附件一：房屋产权证明复印件-附件二：房屋设施清单及状况说明-附件三：房屋平面图及结构图-附件四：房屋共有人同意出租的书面证明-附件五：乙方身份证明或营业执照复印件第十七条违约行为及认定17.1违约行为包括但不限于：-乙方未按约定支付租金或押金；-乙方擅自改变房屋结构或用途；-乙方在房屋内进行违法活动；-甲方未按约定提供适合居住的房屋。17.2违约认定由双方协商确定，或由有关行政机关依法处理。第十八条法律名词及解释18.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。18.2特殊名词的定义如下：-租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。-租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。-押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。第十九条执行中遇到的问题及解决办法19.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决遇到的问题。19.2对于因房屋设施损坏等问题，由责任方负责维修或赔偿。19.3如遇重大问题，双方可邀请第三方专家进行评估，并提出解决方案。第二十条所有应用场景20.1本合同适用于以下场景：-甲方出租房屋给乙方居住或办公使用；-乙方承租甲方房屋进行居住或办公；-双方对房屋的使用、维护、费用支付等事项进行约定。附件一：房屋产权证明复印件提供了甲方拥有房屋产权的法律证明。附件二：房屋设施清单及状况说明列出了房屋内所有设施的清单及其使用状况。附件三：房屋平面图及结构图提供了房屋的平面布局和结构设计图。附件四：房屋共有人同