个人房屋买卖合同简单2024年

个人房屋买卖合同简单2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同标的物第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务2.3甲方声明与保证第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务3.3乙方声明与保证第四章：房屋描述4.1房屋位置与面积4.2房屋权属状况4.3房屋现状与设施第五章：交易价格与付款方式5.1房屋交易价格5.2付款方式与时间5.3价格调整与税费承担第六章：房屋交付与过户6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3产权过户手续第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担7.3违约补救措施第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：附加条款10.1特别约定事项10.2合同解释权10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在规范甲方与乙方之间关于房屋买卖的法律行为。1.2合同当事人甲方（卖方）：______乙方（买方）：______1.3合同标的物本合同的标的物为甲方所有的位于______的房屋。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______地址：______2.2甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，有义务按约定交付房屋并协助办理过户手续。2.3甲方声明与保证甲方声明房屋权属清晰，无产权纠纷，并保证房屋符合交付条件。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______地址：______3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按约定交付房屋，有义务按约定支付房款。3.3乙方声明与保证乙方声明具备购房资格，并保证按合同约定支付房款。第四章：房屋描述4.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。4.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。4.3房屋现状与设施房屋结构为______，内部设施包括：______。第五章：交易价格与付款方式5.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。5.2付款方式与时间乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______元整，余款应于房屋过户前一次性付清。5.3价格调整与税费承担房屋交易价格不因市场波动而调整，双方各自承担因交易产生的税费。第六章：房屋交付与过户6.1房屋交付条件甲方应在收到定金后______日内将房屋交付给乙方。6.2房屋交付时间甲方应于______年______月______日前完成房屋交付。6.3产权过户手续甲方应协助乙方在房屋交付后______日内办理产权过户手续。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约补救措施违约方应在收到守约方通知后______日内采取补救措施。以上为合同前半部分内容，后半部分将根据双方协商和实际情况继续完善。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的结算及返还等事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十章：附加条款10.1特别约定事项双方可根据实际情况，协商确定特别约定事项，并以附件形式纳入本合同。10.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。10.3其他补充条款双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______11.2乙方签字：______11.3授权代表签字（如有）：______11.4签订日期：______11.5签订地点：______第十二章：房屋交接12.1交接清单房屋交接时，双方应共同制作交接清单，列明房屋现状及附属设施。12.2交接验收乙方应在交接时对房屋进行验收，如有异议应在______小时内提出。12.3交接效力交接清单签署后，视为甲方已履行房屋交付义务。第十三章：房屋质量保证13.1质量保证期限甲方对房屋主体结构提供______年的质量保证。13.2质量保证范围质量保证范围涵盖房屋主体结构及甲方承诺的其他部分。13.3质量保证责任在质量保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。第十四章：房屋装修与改造14.1装修与改造限制乙方对房屋进行装修或改造时，不得违反相关法律法规及物业管理规定。14.2装修与改造审批乙方进行装修或改造前，应获得甲方及物业管理部门的书面同意。第十五章：房屋使用限制15.1使用限制乙方应按照房屋规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。15.2禁止行为乙方不得在房屋内进行违法活动或有损房屋结构安全的行为。第十六章：房屋共有权人同意16.1共有权人同意如房屋存在共有权人，甲方应确保共有权人对本次交易无异议。16.2共有权人声明共有权人应出具书面声明，同意甲方出售房屋。第十七章：房屋交易税费17.1税费承担双方应按照国家规定各自承担因房屋交易产生的税费。17.2税费支付税费的具体支付方式和时间由双方根据实