车库租赁合同模板

车库租赁合同模板甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人（或负责人）：_______职务：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/组织机构代码：_______鉴于甲方是位于_______的车库所有者，乙方希望租赁该车库用于停车等合法用途，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本租赁合同。第一条租赁物租赁物为位于_______的车库，建筑面积为_______平方米。车库的具体位置、结构、设施等情况详见附件一。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。租金支付方式为_______（月/季/年）支付一次，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。租金在租赁期限内不作调整，除非双方另有书面约定。第四条保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五条甲方的权利和义务甲方应保证车库的所有权清晰，无权属纠纷。甲方应保证车库及其附属设施在交付时处于适用和安全的状态。甲方有权按合同约定收取租金和保证金。甲方有权监督乙方合理使用车库，不得用于非法活动。第六条乙方的权利和义务乙方有权按合同约定使用车库，不得擅自改变车库的用途。乙方应按时支付租金和保证金。乙方应爱护车库及其附属设施，不得擅自改动车库结构或设施。乙方应合法使用车库，不得存放危险物品或进行违法活动。第七条车库的交付和收回甲方应在_______年_______月_______日前将车库交付给乙方使用。交付时，双方应对车库及其附属设施进行检查，并签订交接单。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将车库及其附属设施按原状交还给甲方。第八条维修和保养甲方负责车库主体结构的维修工作。乙方负责车库内部的日常维护和保养工作。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第九条转租和转让乙方不得将车库转租给第三方，除非获得甲方的书面同意。甲方转让车库所有权时，应提前_______日通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第十条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金，违约金为_______个月租金。第十一条不可抗力因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二条违约责任乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金_______%的滞纳金。甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______签订地点：_______（以上为合同的前半部分，待续。）第十五条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。第十六条合同的终止本合同在租赁期满且双方履行完毕各自义务后自然终止。若一方违约导致合同提前解除，违约方应承担相应的违约责任。第十七条合同的续签乙方希望续签合同的，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请。甲方同意续签的，双方应重新签订租赁合同。第十八条车库的使用限制乙方应遵守甲方制定的车库使用规则和管理制度。乙方不得在车库内进行任何违法或违反公序良俗的活动。第十九条车库的安全管理乙方应负责车库的日常安全管理，确保车库的安全使用。乙方应采取必要措施，防止车库发生火灾、盗窃等安全事故。第二十条车库的维护和修缮乙方应定期对车库进行必要的维护和修缮，以保持车库的良好状态。若因乙方原因导致的车库损坏，乙方应及时修复并承担相应费用。第二十一条车库的返还租赁期满或合同提前终止时，乙方应将车库恢复至交付时的状态，并返还给甲方。若车库在返还时存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。第二十二条甲方的监督权甲方有权定期或不定期对车库的使用情况进行监督检查。乙方应配合甲方的监督检查，并在接到甲方的整改通知后及时采取整改措施。第二十三条乙方的通知义务乙方在车库使用过程中，若发现车库存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方。乙方在租赁期间变更联系方式或地址的，应及时书面通知甲方。第二十四条甲方的维修责任甲方应在接到乙方关于车库维修的通知后，及时安排维修。甲方维修期间，乙方应提供必要的协助和配合。第二十五条合同的解除权若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。第二十六条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的任何争议应根据中华人民共和国法律进行解决。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______签订地点：_______注意事项：在签订本合同前，请确保甲乙双方已充分理解合同内容，并对条款达成一致。双方应确