存量房买卖合同(2024版)

存量房买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释规则第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状说明第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付标准与条件5.2交付时间与程序5.3交付过程中的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任的承担6.3违约补救措施第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的权利与义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同的解释与补充9.3其他约定事项第十章：签字栏10.1卖方签字10.2买方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确存量房买卖双方的权利、义务和责任，保障交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的存量房买卖活动。1.3合同解释规则合同条款的解释应遵循公平、诚实信用的原则，对合同条款的理解发生争议时，应以合同文本为准。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：______。2.2买方信息买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：______。2.3双方权利与义务卖方有义务提供房屋真实、准确信息，买方有义务按照约定支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状说明房屋目前使用状况：，是否存在抵押、查封等权利限制：。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式及期限买方应于合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：元整，余款支付方式及期限为：。4.3价格调整机制如遇市场波动等不可抗力因素，双方可协商调整房屋交易价格。第五章：房屋交付5.1交付标准与条件房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施完好。5.2交付时间与程序卖方应于收到全部房款之日起____天内交付房屋。5.3交付过程中的权利与义务卖方负责房屋交付前的清洁工作，买方负责验收。第六章：违约责任6.1违约情形及认定若一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.3违约补救措施违约方应在收到对方通知后____天内采取补救措施。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。7.2合同解除的条件与后果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解释与补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.3其他约定事项双方可就合同执行过程中的其他事项进行约定。第十章：签字栏10.1卖方签字：______日期：______10.2买方签字：______日期：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十章：签字栏10.1卖方签字：______10.2买方签字：____10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十一章：合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3房屋现状照片或视频资料11.4其他相关证明材料第十二章：合同备案12.1合同备案的义务12.2备案流程及时间12.3备案后的合同效力第十三章：房屋交易税项13.1卖方应缴纳的税项13.2买方应缴纳的税项13.3税费的支付方式及期限第十四章：房屋交易风险提示14.1市场风险提示14.2法律风险提示14.3其他潜在风险提示第十五章：合同的补充与修改15.1合同补充的条件15.2合同修改的程序15.3补充与修改的效力第十六章：合同的终止与解除16.1合同终止的条件16.2合同解除的程序16.3合同终止或解除后的权利与义务第十七章：不可抗力条款17.1不可抗力的定义17.2不可抗力发生时的通知义务17.3不可抗力对合同履行的影响第十八章：保密条款18.1保密信息的范围18.2保密义务的履行18.3保密期限第十九章：通知与送达19.1通知的方式19.2送达地址的确认19.3通知的效力第二十章：附加条款20.1双方可就特定事项另行约定20.2附加条款的效力20.3附加条款的变更与解除第二十一章：争议解决的补充规定21.1争议解决的补充方式21.2争议解决的补充程序21.3争议解决的补充条款效力第二十二章：合同生效的附加条件22.1附加条件的内容22.2附加条件的履行22.3附加条件未满足时的处理第二十三章：合同的解释权23.1解释权的归属23.2解释权的行使条件23.3解释权的效力第二十四章：其他约定24.1双方可就其他事项进行约定24.2约定事项的履行24.3约定事项的变更与解除第二十五章：合同的最终条款25.1合同的最终性声明25.2合同的