个人住宅建设标准合同模板（2024定制版）

个人住宅建设标准合同模板（2024定制版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（设计单位）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程设计与施工3.1设计要求3.2设计周期3.3施工要求3.4施工周期第四条材料与设备4.1材料供应4.2材料质量4.3设备供应4.4设备质量第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4验收时间第六条工程进度与支付6.1工程进度计划6.2付款方式6.3付款进度6.4付款条件第七条合同价格与调整7.1合同总价7.2价格调整条件7.3价格调整方式7.4价格调整时间第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约9.4违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同的生效、暂停与终止11.1合同生效条件11.2合同暂停条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的修订与签字14.1修订程序14.2修订效力14.3签字盖章14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）：指依法设立，具有独立法人资格的个人住宅建设单位。1.2乙方（施工单位）：指依法设立，具有独立法人资格的施工企业，承担本工程的施工任务。1.3丙方（设计单位）：指依法设立，具有独立法人资格的设计企业，承担本工程的设计任务。第二条工程概况2.1工程名称：根据甲方提供的工程名称进行施工和设计。2.2工程地点：甲方指定的个人住宅建设地点。2.3工程规模：根据设计方案确定的住宅建设规模和栋数。2.4工程预算：根据甲方提供的工程预算进行施工和设计。第三条工程设计与施工3.1设计要求：丙方应按照甲方提供的需求和规范进行设计，确保设计方案符合相关法律法规、标准和甲方要求。3.2设计周期：丙方应在合同约定的时间内完成设计任务，并提交设计文件。3.3施工要求：乙方应按照设计文件和规范进行施工，确保施工质量、安全和进度。3.4施工周期：乙方应在合同约定的时间内完成施工任务。第四条材料与设备4.1材料供应：甲方应按照合同约定提供施工所需的原材料、构配件等，并保证材料质量。4.2材料质量：乙方应严格按照设计文件和规范要求进行材料验收和使用。4.3设备供应：甲方应按照合同约定提供施工所需的设备，并保证设备质量。4.4设备质量：乙方应严格按照设计文件和规范要求进行设备安装和使用。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、标准和设计文件要求。5.2验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收，由甲方组织，乙方和丙方参加。5.3验收标准：验收应按照设计文件、规范和相关法律法规进行。5.4验收时间：初步验收应在工程主体结构验收合格后进行，最终验收应在工程竣工后进行。第六条工程进度与支付6.1工程进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方和丙方备案。6.2付款方式：合同价款采用进度付款和验收付款相结合的方式。6.3付款进度：付款进度按照工程实际进度和验收情况确定。6.4付款条件：付款条件包括但不限于工程进度达到约定比例、工程质量合格等。第七条合同价格与调整7.1合同总价：本工程的合同总价根据双方确认的设计文件、工程量清单和综合单价等进行计算。7.2价格调整条件：合同总价在合同签订后，如遇政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，可能导致工程造价发生较大变化时，可进行价格调整。7.3价格调整方式：价格调整按照双方确认的调整因素和调整方法进行。7.4价格调整时间：价格调整应在合同约定的时间内完成。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整、设计变更等原因，可能导致合同内容发生变更的，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序：合同变更应签订书面变更协议，并经甲方、乙方、丙方共同确认。8.3解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等原因，可能导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。8.4解除程序：合同解除应签订书面解除协议，并经甲方、乙方、丙方共同确认。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3丙方违约：丙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.4违约赔偿：违约赔偿金额根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，可通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定在甲方所在地或乙方所在地仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，双方同意在甲方所在地或乙方所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一条合同的生效、暂停与终止11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。11.2合同暂停条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商一致暂停合同。11.3合同终止条件：合同履行完成后，合同自然终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3保密违约：如任何一方违反保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括合同补充协议、设计文件、施工图纸等。第十四条合同的修订与签字14.1修订程序：合同履行过程中，如遇特殊情况需要修订，双方可协商一致进行修订，并签订书面修订协议。14.2修订效力：修订协议与本合同具有同等法律效力。14.3签字盖章：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同补充协议详细说明：本附件包括对合同中未尽事宜的补充约定，如工程变更、合同延期等。附件二：设计文件详细说明：包括工程设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。附件三：施工图纸详细说明：包括施工图纸、施工方案、施工工艺等。附件四：材料供应清单详细说明：包括甲方供应的材料名称、规格、数量、质量标准等。附件五：设备供应清单详细说明：包括甲方供应的设备名称、型号、数量、质量标准等。附件六：工程量清单详细说明：包括工程项目的名称、工程量、综合单价等。附件七：进度计划详细说明：包括工程进度计划、关键节点等。附件八：付款凭证详细说明：包括付款申请、付款确认等。附件九：验收报告详细说明：包括工程初步验收报告、最终验收报告等。附件十：违约金计算公式详细说明：包括违约金的计算方法和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、擅自变更合同内容等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度、损失大小和合同约定等因素确定。示例说明：若乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.甲方：指依法设立，具有独立法人资格的个人住宅建设单位。3.乙方：指依法设立，具有独立法人资格的施工企业。4.丙方：指依法设立，具有独立法人资格的设计企业。5.合同总价：指双方确认的设计文件、工程