房产交易中介合作条款示例(2024版)

房产交易中介合作条款示例(2024版)本合同目录一览1.合作概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作期限2.房产信息共享2.1房产信息提供2.2信息准确性与更新2.3信息保密与保护3.合作方的权利与义务3.1合作方的权利3.2合作方的义务4.合作费用与支付4.1合作费用4.2费用支付方式4.3费用调整5.合作业绩考核5.1业绩指标5.2业绩评估与奖励6.违约责任6.1合作方违约6.2违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律8.合作终止与解除8.1合作终止条件8.2解除合作程序9.保密协议9.1保密内容9.2保密期限10.法律效力10.1合同生效10.2合同修改与补充11.其他条款11.1不可抗力11.2通知与送达12.合作方的详细信息12.1合作方基本信息12.2联系人与联系方式13.附件13.1房产信息共享协议13.2业绩考核标准14.签字页14.1合作方签字盖章14.2日期第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方1.2合作范围乙方作为甲方的房产交易中介合作伙伴，负责为甲方提供房产交易相关的咨询服务，包括但不限于房产买卖、租赁、评估、过户等。具体合作内容见附件一《房产信息共享协议》。1.3合作期限本合同自签字之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条房产信息共享2.1房产信息提供乙方应根据甲方需求，向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，包括房产基本信息、交易记录、市场行情等。2.2信息准确性与更新乙方保证提供的房产信息准确无误，并确保信息的及时更新。对于因信息不准确或未及时更新导致的损失，乙方应承担相应责任。2.3信息保密与保护乙方应严格遵守国家有关保密法律法规，对在合作过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第三条合作方的权利与义务3.1合作方的权利甲方有权要求乙方按照约定提供房产信息，并对其进行合理使用。乙方有权根据合同约定，享受甲方提供的合作待遇，包括但不限于业绩奖励、优惠政策等。3.2合作方的义务甲方应按照合同约定向乙方支付合作费用，并积极配合乙方开展合作事项。乙方应按照合同约定提供房产信息，并确保信息的真实性和准确性。同时，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条合作费用与支付4.1合作费用（1）____年合作费用为____元，自合同生效之日起____个工作日内支付；（2）后续年度合作费用，双方可根据实际情况进行调整，并以书面形式确认。4.2费用支付方式甲方支付合作费用时，可通过银行转账、现金支付等方式进行。4.3费用调整合作期间，如因市场环境、政策法规等发生变化，双方可协商调整合作费用。调整方案以书面形式确认，并自确认之日起生效。第五条合作业绩考核5.1业绩指标乙方根据甲方提供的房产信息，完成房产交易业务，双方可根据实际交易金额约定业绩奖励比例。具体业绩考核标准见附件二《业绩考核标准》。5.2业绩评估与奖励每月____日前，乙方应向甲方提交上一月度的业绩报告。甲方对乙方提交的业绩报告进行审核，并在审核无误后按照约定比例支付业绩奖励。第六条违约责任6.1合作方违约一方违反合同约定，导致合作无法继续进行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约处理双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合作终止与解除8.1合作终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。8.2解除合作程序合作终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算未付费用、归还借用的物品等。第九条保密协议9.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。保密内容的具体范围见附件三《保密信息清单》。9.2保密期限双方对保密内容的保密义务自合作开始之日起生效，至合作终止或解除之日止。第十条法律效力10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改与补充合同生效后，如双方认为有必要修改或补充合同内容，应签订书面修改协议或补充协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。11.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应以邮递方式送达对方指定的地址。通知自送达对方之日起视为收到。第十二条合作方的详细信息12.1合作方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________12.2联系人与联系方式甲乙双方指定的联系人及联系方式如下：甲方联系人：________________联系电话：________________邮箱地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________邮箱地址：________________第十三条附件附件一：《房产信息共享协议》附件二：《业绩考核标准》附件三：《保密信息清单》第十四条签字页14.1合作方签字盖章甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产信息共享协议》1.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产基本信息、交易记录、市场行情等。2.乙方保证提供的房产信息准确无误，并确保信息的及时更新。对于因信息不准确或未及时更新导致的损失，乙方应承担相应责任。3.乙方应严格遵守国家有关保密法律法规，对在合作过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。附件二：《业绩考核标准》1.乙方根据甲方提供的房产信息，完成房产交易业务，双方可根据实际交易金额约定业绩奖励比例。2.每月5日前，乙方应向甲方提交上一月度的业绩报告。甲方对乙方提交的业绩报告进行审核，并在审核无误后按照约定比例支付业绩奖励。附件三：《保密信息清单》1.双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。2.保密内容的具体范围包括但不限于客户信息、交易信息、商业计划等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.合作方未能按照合同约定提供房产信息，或提供的信息不真实、不准确、不完整，或未及时更新，构成违约。2.合作方未能按照合同约定完成房产交易业务，或完成的业务不符合约定的质量标准，构成违约。3.合作方泄露或未妥善保管对方商业秘密和个人信息，构成违约。4.合作方违反合同约定的其他义务，构成违约。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定和违约情况确定。2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。3.守约方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的损失。示例说明：如果乙方未能按照约定提供真实、准确的房产信息，导致甲方损失了一笔潜在的交易，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因违约导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.个人信息：指以电子或其他方式记录的与已识别或可识别的自然人有关的各种信息。4.业绩奖励：指根据双方约定的业绩考核标准，一方完成特定业务后，另一方给予的奖励。1.本合同中的不可抗力事件是指无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，如自然灾害、社会事件等。在不可抗力事件发生时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。2.本合同中的商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。双方在合作过程中应严格遵守国家