2024年期建筑工程机械租赁合同标准文本

2024年期建筑工程机械租赁合同标准文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3建筑工程机械第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁机械及数量3.1机械清单3.2机械数量第四条租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条租赁机械的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁机械的维修及更换6.1维修责任6.2更换条件第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、无效及终止11.1生效条件11.2无效条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1维修服务13.2技术支持13.3运输费用第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3建筑工程机械：本合同中指出租方向承租方提供的所有建筑工程机械设备，包括但不限于混凝土泵、搅拌机、塔吊、挖掘机等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁开始日期起算，至工程机械全部归还出租方之日止。第三条租赁机械及数量3.1机械清单：详见附件一，附件一为本合同的组成部分。3.2机械数量：详见附件一。第四条租赁费用4.1租金计算方式：租金按日计算，每台机械每天的租金标准详见附件一。4.2租金支付时间：承租方应在每个租赁周期结束后的五个工作日内，向出租方支付当期租金。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。第五条租赁机械的使用及维护5.1使用范围：承租方应按出租方提供的机械操作手册和注意事项使用机械，不得将机械用于非合同约定的工程或活动。5.2维护责任：承租方负责日常的机械维护，确保机械的正常使用。第六条租赁机械的维修及更换6.1维修责任：承租方负责机械的日常维修，出租方负责机械的大修和故障排除。6.2更换条件：如机械出现故障，无法修复或修复成本过高时，出租方应在接到承租方通知后的五个工作日内提供等效或更高性能的替代机械。第七条保险7.1保险责任：出租方应为本合同涉及的机械设备办理财产保险，并将承租方列为第一受益人。7.2保险费用：保险费用包含在租金中，承租方无需另行支付。第八条违约责任第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同，但应提前三十天通知对方。第十一条合同的生效、无效及终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2无效条件：本合同的任何条款若违反法律法规，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密。12.2泄露后果：如合同一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他约定13.1维修服务：出租方负责提供机械的维修服务，确保机械的正常使用。13.2技术支持：出租方应提供机械的操作培训和技术支持，确保承租方能够正确使用机械。13.3运输费用：机械的运输费用由出租方承担，除非另有约定。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：机械清单详细列出所有租赁机械的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件二：操作手册提供每台机械的操作手册，详细说明机械的使用方法、维护保养事项等。附件三：保险单提供出租方向承租方提供的机械设备的财产保险单，明确保险范围和受益人。附件四：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件五：维修服务协议详细说明出租方提供的维修服务内容、时间安排、响应时间等。附件六：技术支持协议详细说明出租方提供的技术支持内容、时间安排、响应时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按约定时间提供机械或提供不符合约定的机械。2.出租方未能按约定提供维修服务或技术支持。3.承租方未能按约定时间支付租金。4.承租方未能按约定使用机械，导致机械损坏或故障。5.双方未能按约定解决争议，导致合同无法正常履行。责任认定标准：2.损失赔偿计算方式：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：1.如果出租方未能按约定时间提供机械，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的工程延误损失。2.如果承租方未能按约定时间支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，以及因终止合同而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方为使用租赁机械而支付给出租方的费用。5.保险单：指为租赁机械办理的财产保险单，明确保险范围和受益人。1.不可抗力：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据合同约定协商解决或终止合同。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金，