经典房产交易中介合同精简版（2024版）

经典房产交易中介合同精简版（2024版）本合同目录一览1.房产交易中介服务内容1.1房产信息提供1.2房产价格评估1.3买卖双方匹配1.4协助谈判1.5代办过户手续2.合同双方权益2.1中介方的权益2.1.1收取中介费2.1.2保密客户信息2.2购房方的权益2.2.1获取真实房源信息2.2.2接受专业咨询2.2.3获得交易协助2.3卖房方的权益2.3.1发布房源信息2.3.2接受专业咨询2.3.3获得交易协助3.中介服务费用及支付方式3.1中介服务费金额3.2支付时间及方式3.3额外费用的承担4.合同履行期限4.1信息提供期限4.2交易完成期限5.违约责任5.1中介方违约5.2购房方违约5.3卖房方违约6.争议解决方式7.合同的解除和终止8.合同的变更9.合同的签署和生效10.合同的解除和终止条件11.其他约定12.附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3房产交易流程图13.签字盖章页14.合同生效日期及签字人信息第一部分：合同如下：1.房产交易中介服务内容1.1房产信息提供中介方应向购房方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、楼层、建造年代、周边环境、配套设施等。中介方应确保所提供的信息符合实际情况，并及时更新房产信息。1.2房产价格评估1.3买卖双方匹配中介方应根据购房方的需求和卖房方的房源信息，进行双方匹配。中介方应充分了解购房方的预算、购房目的、购房喜好等，为购房方提供合适的房源信息。同时，中介方应向卖房方了解房源的出售意愿、出售条件等，为卖房方寻找合适的购房对象。1.4协助谈判中介方应协助房产交易双方进行价格谈判、交易条件的协商以及其他相关事宜的沟通。中介方应充分发挥沟通桥梁的作用，促进交易的顺利进行。1.5代办过户手续中介方应协助房产交易双方完成过户手续。中介方应熟悉过户流程和相关政策法规，为双方提供专业的指导和服务，确保过户过程的顺利进行。2.合同双方权益2.1中介方的权益2.1.1收取中介费中介方在成功促成房产交易后，有权按照约定收取中介费。中介费的收费标准和支付方式应在合同中明确约定。2.1.2保密客户信息中介方应对购房方和卖房方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。中介方应采取合理措施保护客户信息的安全。2.2购房方的权益2.2.1获取真实房源信息购房方有权要求中介方提供真实、准确的房源信息。购房方有权根据提供的房源信息，选择合适的房源进行购买。2.2.2接受专业咨询购房方有权接受中介方提供的专业咨询服务。中介方应根据购房方的需求和实际情况，提供专业的购房建议和意见。2.2.3获得交易协助购房方有权要求中介方协助完成房产交易的相关手续。中介方应积极协助购房方，确保交易的顺利进行。2.3卖房方的权益2.3.1发布房源信息卖方有权要求中介方发布房源信息，并确保房源信息的真实性和准确性。2.3.2接受专业咨询卖方有权接受中介方提供的专业咨询服务。中介方应根据卖方的需求和实际情况，提供专业的卖房建议和意见。2.3.3获得交易协助卖方有权要求中介方协助完成房产交易的相关手续。中介方应积极协助卖方，确保交易的顺利进行。3.中介服务费用及支付方式3.1中介服务费金额中介服务费的金额应根据房产交易的总金额的一定比例确定，具体比例在合同中约定。3.2支付时间及方式中介服务费的支付时间应在房产交易成功后，由购房方按照约定方式支付给中介方。3.3额外费用的承担除中介服务费外，若交易过程中发生其他额外费用，如评估费、过户手续费等，由双方按照约定承担。4.合同履行期限4.1信息提供期限中介方应在合同约定的期限内，向购房方提供完整的房源信息。4.2交易完成期限中介方应在中介服务合同约定的期限内，协助双方完成房产交易。5.违约责任5.1中介方违约中介方未按照约定提供服务或违反合同条款的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2购房方违约购房方未按照约定履行合同的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3卖房方违约卖房方未按照约定履行合同的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的解除和终止7.1在合同履行期限内，任何一方提前解除或终止合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。7.2在合同履行期限内8.合同的变更8.1经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更事项应书面协议，并经双方签字或盖章确认。8.2合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。9.合同的签署和生效9.1双方应在本合同约定的期限内签署合同，并按照合同约定方式交付相关文件和资料。9.2合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至合同约定的服务完成之日止。10.合同的解除和终止条件10.1在合同履行期限内，如中介方未按照约定提供服务，购房方或卖房方可以解除合同。10.2在合同履行期限内，如购房方或卖房方未按照约定履行合同，中介方可以解除合同。10.3合同解除或终止后，中介方应按照合同约定退还已收取的中介服务费。11.其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同从事非法活动。11.2双方应对合同的内容和履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。12.附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3房产交易流程图12.4其他相关文件13.签字盖章页13.1购房方签字（盖章）13.2卖房方签字（盖章）13.3中介方签字（盖章）14.合同生效日期及签字人信息14.1合同生效日期：____年____月____日14.2签字人信息：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1房产证复印件附件要求：房产证复印件需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号码、房产位置、房产面积、房产用途等。12.2身份证明复印件附件要求：身份证明复印件需清晰显示身份证明上的所有信息，包括姓名、身份证号码、性别、出生日期、身份证有效期等。12.3房产交易流程图附件要求：房产交易流程图需清晰显示房产交易的全过程，包括交易双方、中介方、过户手续等。12.4其他相关文件附件要求：其他相关文件包括但不限于购房发票、物业费发票、维修基金发票等。说明二：违约行为及责任认定：5.1中介方违约违约行为：中介方未按照约定提供服务或违反合同条款。责任认定：中介方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果中介方未在约定的期限内提供完整的房源信息，则构成违约行为，中介方应按照合同约定支付违约金。5.2购房方违约违约行为：购房方未按照约定履行合同。责任认定：购房方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果购房方未按照约定时间支付中介服务费，则构成违约行为，购房方应按照合同约定支付违约金。5.3卖房方违约违约行为：卖房方未按照约定履行合同。责任认定：卖房方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果卖房方未按照约定时间提供房产证复印件，则构成违约行为，卖房方应按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产交易：